2025年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)居間合同標的交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移實施細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)居間合同標的交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移實施細則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：_____________________________住所地：_____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（委托方）：名稱：_____________________________住所地：_____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________丙方（服務(wù)提供方）：名稱：_____________________________住所地：_____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方作為居間方，愿意為乙方提供養(yǎng)老服務(wù)業(yè)居間服務(wù)，乙方愿意委托甲方進行居間服務(wù)，丙方愿意為乙方提供養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1甲方作為居間方，負責為乙方提供養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)信息的收集、整理、推薦等工作。1.2甲方應(yīng)積極與丙方溝通，協(xié)助乙方了解丙方提供的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準等信息。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方簽訂養(yǎng)老服務(wù)業(yè)服務(wù)合同，并監(jiān)督合同的履行。二、標的交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移2.1乙方與丙方簽訂養(yǎng)老服務(wù)業(yè)服務(wù)合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。2.2乙方支付服務(wù)費用后，丙方應(yīng)向乙方交付養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)。2.3乙方在收到丙方交付的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)后，應(yīng)按照合同約定使用該服務(wù)。2.4乙方在使用養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)過程中，如需對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整或變更，應(yīng)與丙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.5乙方在使用養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔違約責任。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，積極履行居間服務(wù)義務(wù)，確保乙方獲得滿意的服務(wù)。3.2甲方應(yīng)保守乙方和丙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定，及時支付服務(wù)費用，并按照合同約定使用養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)。3.4乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助。3.5丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)，確保乙方滿意。四、違約責任4.1如甲方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能獲得滿意的服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.2如乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如丙方未按照本合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能獲得滿意的服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（居間方）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：_________________________丙方（服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入的定義與范圍7.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙丙三方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。（1）為甲乙丙三方提供專業(yè)意見或建議；（2）對養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)進行評估、監(jiān)督或監(jiān)理；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。8.第三方的責任與權(quán)利8.1第三方在介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責過程中，有權(quán)獲取與本合同相關(guān)的必要信息。8.3第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。9.第三方的責任限額9.1第三方在本合同項下所承擔的責任，以本合同約定的服務(wù)費用為最高賠償限額。9.2如第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙丙三方的損失，其賠償金額不受本條第一款規(guī)定的限制。10.第三方的介入程序10.1甲乙丙三方協(xié)商一致，需要第三方介入時，由甲方負責聯(lián)系并邀請第三方介入。10.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙丙三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。10.3《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方在本合同中的地位是獨立的，不替代任何一方履行合同義務(wù)。11.2第三方與甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。11.3第三方在履行職責過程中，如與甲乙丙三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。11.4第三方在履行職責過程中，如需與丙方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲方進行協(xié)調(diào)。12.第三方的更換與退出12.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，或因其他原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙丙三方可協(xié)商更換第三方。12.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙丙三方，并協(xié)助完成交接工作。12.3第三方的更換或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。13.本合同其他條款的適用13.1第三方的介入不影響本合同其他條款的適用。13.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。13.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。2.《養(yǎng)老服務(wù)業(yè)服務(wù)合同》：約定乙方與丙方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準、交付方式、違約責任等。3.《居間服務(wù)協(xié)議》：約定甲方作為居間方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準、服務(wù)期限、違約責任等。4.《服務(wù)評估報告》：第三方對丙方提供的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)進行評估后形成的報告。5.《監(jiān)理報告》：第三方對丙方提供的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)進行監(jiān)理后形成的報告。6.《爭議解決協(xié)議》：約定甲乙丙三方在發(fā)生爭議時，采取的解決方式及程序。7.《補充協(xié)議》：甲乙丙三方在履行本合同過程中，就某些事項達成一致意見后形成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能獲得滿意的服務(wù)。（2）乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費用。（3）丙方未按照本合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)服務(wù)。（4）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙丙三方的損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定服務(wù)費用的百分之十。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定服務(wù)費用的百分之十。（3）丙方違約：丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定服務(wù)費用的百分之十。（4）第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按照約定時間完成信息收集工作，導(dǎo)致乙方未能及時了解丙方服務(wù)信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）示例二：乙方未按照約定時間支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）示例三：丙方未按照約定提供養(yǎng)老服務(wù)，導(dǎo)致乙方滿意度下降，丙方應(yīng)向乙方支付違約金。（4）示例四：第三方在評估過程中，因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙丙三方遭受