2025年度二手房買賣合同法律咨詢與風險防范服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同法律咨詢與風險防范服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度二手房買賣合同法律咨詢與風險防范服務合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供2025年度二手房買賣合同法律咨詢與風險防范服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方為甲方提供2025年度內二手房買賣合同的法律咨詢服務，包括但不限于：（1）二手房買賣合同的起草、修改、審核；（2）二手房買賣合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等法律問題咨詢；（3）二手房買賣合同糾紛的法律意見、調解、仲裁、訴訟等法律事務代理；（4）二手房買賣合同涉及的法律法規(guī)、政策、行業(yè)規(guī)范等法律知識的普及與培訓；（5）其他與二手房買賣合同相關的法律問題咨詢。1.2乙方為甲方提供2025年度內二手房買賣合同風險防范服務，包括但不限于：（1）對甲方擬購買的二手房進行盡職調查，包括但不限于產(chǎn)權、權屬、抵押、查封等情況；（2）對甲方擬簽訂的二手房買賣合同進行風險評估，提出風險防范建議；（3）協(xié)助甲方進行合同談判，爭取甲方合法權益；（4）對甲方已簽訂的二手房買賣合同進行跟蹤管理，確保合同履行；（5）其他與二手房買賣合同風險防范相關的服務。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2甲方需在合同服務期限屆滿前30日內向乙方支付服務費用。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用為_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內向乙方支付_______%的服務費用，剩余_______%的服務費用在合同服務期限屆滿前30日內一次性支付。3.3甲方支付服務費用的方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉賬、、支付等）。四、保密條款4.1甲乙雙方對本合同內容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等予以保密。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等泄露給任何第三方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定提供法律咨詢與風險防范服務的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行或解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.3甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并有權解除本合同。六、爭議解決6.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念（1）房地產(chǎn)中介機構；（2）評估機構；（3）貸款機構；（4）產(chǎn)權登記機構；（5）其他與二手房買賣交易相關的第三方服務機構。二、第三方介入的職責與權利（1）協(xié)助甲方尋找合適的二手房買賣交易對象；（2）提供二手房買賣交易的咨詢服務；（3）協(xié)助甲方進行房屋產(chǎn)權調查、評估、貸款等事宜；（4）協(xié)助甲方完成二手房買賣合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等法律事務；（5）其他與二手房買賣交易相關的服務。（1）要求甲方提供相關資料和證明；（2）對甲方提供的資料和證明進行審核；（3）根據(jù)審核結果，向甲方提出建議或意見；（4）根據(jù)甲方授權，代表甲方與第三方進行協(xié)商、簽訂合同等事宜。三、第三方介入的責任與義務（1）保證所提供的服務真實、準確、完整；（2）對甲方提供的資料和證明保密；（3）在甲方授權范圍內行事，不得超越權限；（4）及時向甲方報告服務過程中的重要信息；（5）在服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用；（3）承擔由此產(chǎn)生的其他費用。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額為_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方與第三方在簽訂相關協(xié)議時，應明確約定第三方責任限額，并在本合同中予以確認。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供服務過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方因自身原因導致服務瑕疵或違約，由第三方承擔相應責任；（2）第三方在提供服務過程中，因甲方提供虛假資料或證明導致第三方遭受損失的，由甲方承擔相應責任；（3）第三方在提供服務過程中，因乙方未履行協(xié)助義務導致第三方遭受損失的，由乙方承擔相應責任。5.2第三方在提供服務過程中，如涉及與其他第三方（如評估機構、貸款機構等）的權益沖突，由第三方自行解決。六、第三方介入的審批程序6.1甲方在引入第三方提供相關服務前，應經(jīng)乙方同意，并在主合同中明確約定第三方的服務內容、責任限額等事項。6.2甲方引入第三方后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并將協(xié)議副本提交乙方備案。六、其他7.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，均為本合同的有效組成部分。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同附件中涉及第三方介入的條款，如與主合同發(fā)生沖突，以本合同附件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2025年度二手房買賣合同法律咨詢與風險防范服務合同要求：合同內容應完整、清晰，條款表述準確無誤。說明：本附件為主要合同文本，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務和違約責任。2.附件二：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應詳細列明第三方提供服務的具體內容、費用、責任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在服務過程中的權利義務。3.附件三：甲方提供的資料清單說明：本附件用于證明甲方已向乙方提供所有必要的資料，以便乙方提供法律咨詢與風險防范服務。4.附件四：乙方提供的服務記錄要求：記錄應詳細記錄乙方為甲方提供法律咨詢與風險防范服務的具體內容、時間、地點等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定提供相應服務。5.附件五：第三方服務費用支付憑證要求：憑證應清晰顯示支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明甲方已向第三方支付服務費用。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄應詳細記錄違約行為的發(fā)生時間、原因、后果等。說明：本附件用于證明違約行為的發(fā)生，以及違約責任的認定。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確約定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用；乙方未按約定提供法律咨詢與風險防范服務；第三方未按約定提供服務或提供的服務存在瑕疵；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a.賠償對方因此遭受的損失；b.承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用；c.承擔由此產(chǎn)生的其他費用。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金_______元（大寫：_______元整）。示例二：乙方未按約定提供法律咨詢與風險防范服務，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失_______元（大寫：___