2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃房屋設(shè)施設(shè)備更新標準）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃房屋設(shè)施設(shè)備更新標準）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋及設(shè)施設(shè)備1.1本合同租賃房屋位于：____________________1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米1.3租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備如下：（1）臥室：____________________（2）客廳：____________________（3）廚房：____________________（4）衛(wèi)生間：____________________（5）陽臺：____________________1.4租賃房屋的配套設(shè)施設(shè)備如下：（1）空調(diào)：____________________（2）熱水器：____________________（3）洗衣機：____________________（4）冰箱：____________________（5）家具：____________________（6）電器：____________________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金總額為：____________________元，每月租金為：____________________元。2.3乙方應(yīng)在每月的__日之前向甲方支付當月租金。三、租賃費用及支付方式3.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金____________________元。3.2租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租賃費用。3.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，將押金無息退還給乙方。四、房屋及設(shè)施設(shè)備的維護與維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護。4.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后，在合理的時間內(nèi)對損壞的房屋及設(shè)施設(shè)備進行維修。五、房屋及設(shè)施設(shè)備的更新標準（1）空調(diào)：____________________（2）熱水器：____________________（3）洗衣機：____________________（4）冰箱：____________________（5）家具：____________________（6）電器：____________________5.2更新標準為：____________________六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。6.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_________地址：________________聯(lián)系電話：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。9.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的使用效率和維護質(zhì)量。9.2第三方介入的同意9.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可邀請第三方介入，但需事先征得另一方的書面同意。9.2.2第三方介入的具體事項、職責和權(quán)利，應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，并在本合同中予以明確。9.3第三方責任限額9.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的具體約定確定。9.3.2若第三方介入?yún)f(xié)議未對責任限額作出約定，則第三方的責任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費用。9.3.3任何因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議承擔相應(yīng)的責任。9.4第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的具體事項和目的；（2）第三方介入的期限和范圍；（3）第三方介入的職責和權(quán)利；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方責任限額；（6）爭議解決機制。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.5.2第三方與租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的關(guān)系：（1）第三方對租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的維護、維修和更新負有相應(yīng)的責任。（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和使用功能。9.5.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔其他各方之間的直接責任。9.6第三方介入的終止9.6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，應(yīng)書面通知甲乙雙方。9.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.7第三方介入的變更9.7.1若第三方介入?yún)f(xié)議需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.8第三方介入的補充9.8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.8.2補充協(xié)議的簽訂和生效，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生潔具等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備更新標準詳細要求：更新標準應(yīng)詳細列出租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的更新周期、更新內(nèi)容、更新費用等。附件說明：本標準作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、費用、責任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、收取人等信息。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)注明支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記載維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金的，視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的_____%。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的_____%。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供空調(diào)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為