2025年度新型社區(qū)個人停車位租賃標準合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型社區(qū)個人停車位租賃標準合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________一、租賃標的物1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的停車位，位于________________________，車位編號為________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計一年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。3.2乙方應于每月__日將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號：________________________四、租賃用途4.1乙方租賃停車位僅用于停放乙方自有車輛，不得用于其他任何非法用途。五、使用規(guī)則5.1乙方應按照停車位的使用規(guī)則和規(guī)定，合理使用停車位，不得占用他人停車位或妨礙他人正常使用。5.2乙方應保證車輛停放整齊，不得損壞停車位及公共設施。5.3乙方不得擅自改變停車位結(jié)構及功能。六、違約責任6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。6.2乙方如有違約行為，應承擔相應的法律責任。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年__月__日附件一：停車位位置示意圖附件二：停車位租賃使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。二、第三方介入原因及方式（1）甲方或乙方請求第三方提供中介、擔?；虮O(jiān)管等服務；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需要第三方介入；（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助。2.2第三方介入方式：（1）中介方：在租賃過程中，為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務；（2）擔保方：為乙方提供租金擔保，確保乙方按時支付租金；（3）監(jiān)管機構：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額如下：（1）中介方：對甲乙雙方提供的信息真實性負責，但不承擔合同履行過程中的任何直接或間接損失；（2）擔保方：在乙方違約時，承擔乙方應支付的租金及滯納金，但不超過擔保金額；（3）監(jiān)管機構：對合同履行情況進行監(jiān)督，但不承擔合同履行過程中的任何直接或間接損失。四、第三方權利義務4.1第三方權利：（1）中介方：有權獲取甲乙雙方相關信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議；（2）擔保方：有權要求乙方履行合同義務，并有權從乙方處收取擔保費用；（3）監(jiān)管機構：有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.2第三方義務：（1）中介方：應保證提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞或誤導甲乙雙方；（2）擔保方：應按照合同約定，履行擔保義務，確保乙方按時支付租金；（3）監(jiān)管機構：應按照法律法規(guī)和合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督，維護甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，其權利義務僅限于與甲乙雙方之間的約定，與其他各方無直接關系。5.2第三方在介入本合同過程中，如需與其他各方進行溝通或協(xié)商，應取得甲乙雙方同意，并保證不損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同條款仍對本合同有效，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位位置示意圖要求：清晰標注停車位的具體位置、編號、出入口等信息，并附上社區(qū)平面圖以便于理解。說明：本附件用于明確停車位的具體位置，便于雙方確認租賃標的物。2.附件二：停車位租賃使用規(guī)則要求：詳細列出停車位的使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放時間、禁止行為、維護保養(yǎng)等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用停車位過程中的行為，確保雙方權益。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效證明。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，并附上變更后的合同文本。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權益。5.附件五：違約行為證明要求：如發(fā)生違約行為，提供相關證據(jù)材料，如照片、視頻、書面證明等。說明：本附件用于證明違約行為的存在，便于責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變停車位結(jié)構或功能；（3）乙方占用他人停車位或妨礙他人正常使用；（4）乙方違反停車位使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失；（5）甲方未按時提供停車位或提供不符合約定的停車位。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%；（2）乙方擅自改變停車位結(jié)構或功能，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；（3）乙方占用他人停車位或妨礙他人正常使用，應向受損方支付賠償金；（4）乙方違反停車位使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任；（5）甲方未按時提供停車位或提供不符合約定的停車位，應向乙方支付違約金。3.示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，應支付滯納金人民幣__元；（2）若乙方擅自改變停車位結(jié)構，需恢復原狀或賠償甲方人民幣__元；（3）若乙方占用他人停車位，需向受損方支付賠償金人民幣__元；（4）若乙方違反停車位使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失，需承擔賠償責任人民幣__元；