2025年度房地產項目股權轉讓私下協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目股權轉讓私下協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意向購買甲方持有的項目股權，并愿意按照本合同約定支付股權轉讓款。3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權轉讓1.2目標股權的轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。1.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付股權轉讓款。第二條股權交付2.1甲方應在收到乙方支付的股權轉讓款后____個工作日內，將目標股權的股權轉讓手續(xù)辦理完畢，并將股權轉讓給乙方。（1）項目公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）項目公司章程復印件；（3）項目公司股東會決議復印件；（4）項目公司股權轉讓協(xié)議復印件；（5）其他與股權轉讓相關的文件。第三條保密條款3.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第四條違約責任4.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。4.2如一方違約給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.項目公司章程復印件；3.項目公司股東會決議復印件；4.項目公司股權轉讓協(xié)議復印件；5.其他與股權轉讓相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1本合同所述第三方指在股權轉讓過程中提供中介、評估、法律咨詢、財務顧問等服務的第三方機構或個人。7.2第三方介入的目的是為了確保股權轉讓的順利進行，包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進行股權轉讓的談判和協(xié)商；（2）對項目進行評估，提供評估報告；（3）提供法律咨詢，確保股權轉讓的法律合規(guī)性；（4）提供財務咨詢，確保股權轉讓的價格公允；（5）協(xié)助雙方辦理股權轉讓手續(xù)。7.3甲方和乙方在簽訂本合同時，可以邀請第三方介入，但需征得對方的同意。（1）客觀、公正、中立；（2）保密原則；（3）不干預甲乙雙方的正常協(xié)商；（4）不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.5第三方介入的具體事宜如下：7.5.1第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲乙雙方提交服務協(xié)議，明確服務內容、費用及支付方式。7.5.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內完成項目評估，并向甲乙雙方提交評估報告。7.5.3第三方應在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上，協(xié)助辦理股權轉讓手續(xù)。7.5.4第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助其改正。8.第三方責任8.1第三方在本合同約定的范圍內提供的服務，若因第三方自身原因導致股權轉讓失敗或出現(xiàn)其他損失，第三方應承擔相應的責任。8.2第三方的責任限額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），超出部分由甲乙雙方自行承擔。8.3第三方的責任包括但不限于：（1）因第三方提供虛假信息或評估報告導致股權轉讓失?。唬?）因第三方未履行保密義務導致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露；（3）因第三方未按照約定提供服務導致股權轉讓無法按時完成。8.4若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。9.第三方與其他各方的劃分9.1第三方在本合同中的角色是協(xié)助甲乙雙方完成股權轉讓，不參與股權轉讓的收益分配。9.2第三方在提供服務的范圍內，僅對甲乙雙方負責，不對項目公司或其他第三方承擔責任。9.3第三方在提供服務過程中，不得以任何形式干預甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。9.4第三方在提供服務的費用中，不得包含任何形式的回扣或傭金。9.5第三方在提供服務的期限屆滿后，應立即停止提供相關服務，并將服務成果及相關文件移交給甲乙雙方。10.合同變更10.1本合同簽訂后，如需增加第三方介入，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同簽訂后，如第三方變更服務內容或費用，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.4補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，需加蓋公司公章。說明：證明項目公司合法存續(xù)的證明文件。2.項目公司章程復印件要求：提供項目公司章程的復印件，需加蓋公司公章。說明：證明項目公司治理結構的文件。3.項目公司股東會決議復印件要求：提供項目公司股東會決議的復印件，需加蓋公司公章。說明：證明股東會就股權轉讓事項作出決議的文件。4.項目公司股權轉讓協(xié)議復印件要求：提供項目公司股權轉讓協(xié)議的復印件，需加蓋公司公章。說明：證明股權轉讓事宜已達成一致意見的文件。5.項目公司資產評估報告要求：提供由具備資質的評估機構出具的資產評估報告，需加蓋評估機構公章。說明：證明項目公司資產價值的文件。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：明確第三方服務內容、費用及支付方式的文件。7.第三方評估報告要求：提供第三方出具的評估報告，需加蓋評估機構公章。說明：提供項目評估結果的專業(yè)文件。8.第三方法律意見書要求：提供第三方出具的法律意見書，需加蓋律師事務所公章。說明：確認股權轉讓的法律合規(guī)性的文件。9.股權轉讓手續(xù)辦理文件要求：提供股權轉讓手續(xù)辦理過程中的所有文件，如股權轉讓登記證明等。說明：證明股權轉讓手續(xù)已完成的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內支付股權轉讓款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。示例：若甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付股權轉讓款，但未按時支付，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付股權轉讓款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。示例：若乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付股權轉讓款，但未按時支付，則乙方需支付違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或評估報告。責任認定：第三方應承擔相應的責任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方提供的評估報告存在虛假信息，導致股權轉讓失敗，第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的責任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.違約行為：第三方未履行保密義務。責任認定：第三方應承擔相應的責任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。6.違約行為：第三方