2025年度廣?；▓@A19棟5號房屋租賃保證金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣?；▓@A19棟5號房屋租賃保證金合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋編號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.3租賃房屋的裝修情況：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當月租金。三、租賃保證金3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金_______元，甲方收到保證金后，向乙方出具收據(jù)。3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。3.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金。四、租賃房屋的使用4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。五、維修責(zé)任5.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生設(shè)施等。5.2租賃房屋的房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、法律顧問等。9.2第三方介入的情形9.2.1中介方介入如甲方或乙方同意，中介方可以介入本合同，提供租賃房屋的信息、協(xié)助談判、促成交易等。9.2.2擔保方介入為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方或乙方可以引入擔保方，提供擔保服務(wù)。9.2.3評估機構(gòu)介入在租賃房屋交易過程中，如需對房屋價值進行評估，可引入評估機構(gòu)進行評估。9.2.4法律顧問介入在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或需要法律支持，可引入法律顧問提供法律服務(wù)。9.3第三方的責(zé)任9.3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。9.3.2責(zé)任免除9.3.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔責(zé)任。9.3.2.2如因甲方或乙方提供的信息不真實、不準確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔責(zé)任。9.3.2.3如因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔責(zé)任。9.4第三方的權(quán)利9.4.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取與租賃房屋相關(guān)的信息。9.4.2協(xié)助權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成租賃房屋的交易、擔保等事宜。9.4.3收費權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。9.5.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成租賃房屋的交易，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。9.5.3第三方在介入過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)與爭議方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.6第三方變更9.6.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意。9.6.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)自動終止。9.7第三方保密9.7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.7.2如因第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對租賃房屋的權(quán)屬合法、清晰。2.租賃房屋情況說明要求：詳細說明租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等信息。說明：為乙方提供租賃房屋的詳細信息，以便乙方全面了解房屋情況。3.裝修清單及費用明細要求：列出租賃房屋的裝修項目、材料、費用等。說明：明確租賃房屋的裝修情況，避免裝修爭議。4.租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境。說明：作為租賃房屋現(xiàn)狀的憑證，避免租賃期滿后對房屋損壞的爭議。5.租賃保證金收據(jù)要求：甲方出具租賃保證金的收據(jù)，明確金額、日期等信息。說明：作為乙方支付租賃保證金的憑證。說明：確認甲乙雙方的主體資格，確保合同履行。7.合同履行過程中的各類通知、函件等要求：在合同履行過程中產(chǎn)生的各類通知、函件等文件的副本。說明：用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和履約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未能在約定時間內(nèi)支付，則乙方應(yīng)向甲方支付當月租金的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋內(nèi)的隔斷墻拆除，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)賠償因拆除隔斷墻造成的損失。3.違約行為：乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施責(zé)任認定標準：乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若乙方在租賃期間損壞租賃房屋的門窗，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋責(zé)任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交