2025年度工業(yè)廠房使用權及經營權轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房使用權及經營權轉讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的工業(yè)廠房，該廠房占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，土地使用年限至_______年_______月_______日止?，F甲方同意將上述工業(yè)廠房的使用權及經營權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路的工業(yè)廠房的使用權及經營權轉讓給乙方。（1）工業(yè)廠房的土地使用權；（2）工業(yè)廠房的建筑物；（3）工業(yè)廠房內的配套設施及附屬設施；（4）工業(yè)廠房內的相關設備、設施及附屬設施。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意支付甲方轉讓價格人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的轉讓價格后，應向乙方出具相應的收款憑證。三、轉讓手續(xù)及稅費3.1甲方應協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房的轉讓手續(xù)，包括但不限于：（1）土地使用權的變更登記；（2）建筑物產權的變更登記；（3）配套設施及附屬設施的變更登記。3.2乙方應按照國家相關政策及規(guī)定，承擔工業(yè)廠房轉讓過程中產生的稅費。四、轉讓期限及使用范圍4.1本合同轉讓期限自簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方在轉讓期限內，有權使用轉讓標的進行生產經營活動，但不得改變轉讓標的的土地用途。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定，未按時、足額支付轉讓價格的，應向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違反本合同約定，未按時、足額支付轉讓價格的，應向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同的過程中，為協(xié)助雙方完成合同履行，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。（1）甲方或乙方的關聯方；（2）甲方或乙方的員工或代理人；（3）與甲方或乙方有利益沖突的第三方。二、第三方責任界定2.1第三方在提供中介服務、咨詢、評估、擔保等過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保證提供的服務真實、準確、完整。2.2第三方提供的任何服務或信息，不構成甲方與乙方簽訂本合同的承諾或保證。2.3第三方在提供中介服務、咨詢、評估、擔保等過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方各自承擔。四、第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等。4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，向甲乙雙方收取合理的費用。4.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務或信息進行審核。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間應明確劃分權利、義務和責任，確保各方權益不受損害。5.2第三方應與甲方、乙方簽訂單獨的服務協(xié)議或合同，明確各自的權利、義務和責任。5.3第三方在提供中介服務、咨詢、評估、擔保等過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。六、第三方介入流程6.1甲乙雙方在簽訂本合同前，可邀請第三方介入，協(xié)助雙方完成合同履行。6.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議或合同，明確各自的權利、義務和責任。6.3第三方應在服務協(xié)議或合同約定的范圍內，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等。6.4第三方在提供中介服務、咨詢、評估、擔保等過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則。七、第三方變更及退出7.1甲乙雙方可經協(xié)商一致，變更第三方。7.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議或合同，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。7.3第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，調整合同條款，確保合同履行不受影響。八、合同解釋8.1本合同中對第三方的定義、責任界定、責任限額、權利、與其他各方的劃分說明等內容，應作為本合同不可分割的一部分。8.2本合同中關于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，應以國家法律法規(guī)為準。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房土地使用證復印件要求：提供清晰的復印件，加蓋公章，注明“與原件一致”。說明：此附件用于證明甲方擁有工業(yè)廠房的土地使用權。2.附件二：工業(yè)廠房產權證復印件要求：提供清晰的復印件，加蓋公章，注明“與原件一致”。說明：此附件用于證明甲方擁有工業(yè)廠房的產權。3.附件三：工業(yè)廠房現狀描述及圖紙要求：詳細描述工業(yè)廠房的現狀，包括建筑物結構、設備設施情況等，并附上相應的圖紙。說明：此附件用于乙方了解工業(yè)廠房的實際情況。4.附件四：轉讓價格確認函要求：由甲方出具，確認轉讓價格及支付方式。說明：此附件用于明確雙方對轉讓價格的認可。5.附件五：稅費支付承諾函要求：由乙方出具，承諾承擔轉讓過程中產生的稅費。說明：此附件用于證明乙方愿意承擔相關稅費。6.附件六：第三方服務協(xié)議或合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議或合同。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時，達成的爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時、足額支付轉讓價格。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應于合同簽訂之日起_______個工作日內支付人民幣_______元，但未按時支付，則甲方應向乙方支付人民幣_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時、足額支付轉讓價格。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方應于合同簽訂之日起_______個工作日內支付人民幣_______元，但未按時支付，則乙方應向甲方支付人民幣_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未履行服務協(xié)議或合同約定的義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時提供評估報告，導致甲方和乙方無法及時了解工業(yè)廠房的實際情況，則第三方應賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按時辦理轉讓手續(xù)。責任認定：甲方或乙方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此