2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)計委托合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)計委托合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擬開發(fā)位于____________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目名稱為：____________________。2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)計資質(zhì)，愿意接受甲方委托，為其提供設(shè)計服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項目的總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等工作。（1）建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、景觀、智能化等設(shè)計；（2）項目可行性研究報告；（3）設(shè)計概算及施工圖預(yù)算；（4）設(shè)計文件及圖紙的編制、審核、修改、完善等工作；（5）配合甲方進(jìn)行設(shè)計方案的匯報、評審及審批等工作；（6）其他甲方要求的設(shè)計工作。二、設(shè)計費用及支付方式1.設(shè)計費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.設(shè)計費用支付方式如下：（1）簽訂本合同后，甲方支付乙方設(shè)計費用總額的______%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計完成后，甲方支付設(shè)計費用總額的______%作為中期付款；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付設(shè)計費用總額的______%作為尾款。三、設(shè)計進(jìn)度及時間節(jié)點（1）項目可行性研究報告：______日內(nèi)完成；（2）總體設(shè)計：______日內(nèi)完成；（3）施工圖設(shè)計：______日內(nèi)完成；（4）專項設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等：______日內(nèi)完成。2.如因甲方原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金。四、設(shè)計成果及交付（1）設(shè)計文件及圖紙；（2）設(shè)計說明書；（3）設(shè)計概算及施工圖預(yù)算；（4）其他甲方要求的設(shè)計成果。2.乙方提交的設(shè)計成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。五、保密條款1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容及其涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如甲方未按約定支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：設(shè)計項目可行性研究報告附件二：設(shè)計文件及圖紙附件三：設(shè)計說明書附件四：設(shè)計概算及施工圖預(yù)算附件五：其他設(shè)計成果第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。二、第三方介入的必要性及條件1.第三方介入的必要性：（1）提高設(shè)計質(zhì)量，確保設(shè)計方案的合理性和可行性；（2）加強(qiáng)項目管理，確保項目進(jìn)度和成本控制；（3）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決設(shè)計過程中遇到的技術(shù)難題。2.第三方介入的條件：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）第三方與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)計質(zhì)量不合格或項目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)按照合同約定，對設(shè)計文件進(jìn)行修改和完善，直至滿足甲方要求；（2）項目進(jìn)度延誤：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金；（3）其他責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在必要時，可要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保設(shè)計質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體內(nèi)容：（1）設(shè)計方案的評審和優(yōu)化；（2）設(shè)計文件的編制和審核；（3）項目進(jìn)度和成本的監(jiān)控；（4）技術(shù)難題的解決。2.第三方介入的時間節(jié)點：（1）設(shè)計方案評審：在總體設(shè)計完成后，施工圖設(shè)計開始前；（2）設(shè)計文件編制和審核：在總體設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段；（3）項目進(jìn)度和成本監(jiān)控：在整個項目實施過程中；（4）技術(shù)難題解決：在設(shè)計過程中，如遇技術(shù)難題，需第三方協(xié)助解決。3.第三方介入的費用：（1）第三方介入的費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；（2）第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評審費、監(jiān)理費等。六、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行。3.第三方介入終止后，其已完成的職責(zé)應(yīng)由甲方和乙方另行安排。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方介入的具體方案第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計項目可行性研究報告詳細(xì)要求：可行性研究報告應(yīng)包括項目背景、市場需求分析、項目投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)提交給甲方。2.附件二：設(shè)計文件及圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計文件及圖紙應(yīng)包括總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件及圖紙是項目實施的重要依據(jù)，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)提交給甲方。3.附件三：設(shè)計說明書詳細(xì)要求：設(shè)計說明書應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)計文件及圖紙的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計理念、施工要求等內(nèi)容。4.附件四：設(shè)計概算及施工圖預(yù)算詳細(xì)要求：設(shè)計概算及施工圖預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出項目各項費用的估算和預(yù)算，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計概算及施工圖預(yù)算是項目成本控制的重要依據(jù)，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)提交給甲方。5.附件五：其他設(shè)計成果詳細(xì)要求：根據(jù)甲方需求，可能包括但不限于項目模型、效果圖、動畫演示等。說明：其他設(shè)計成果應(yīng)根據(jù)甲方需求提供，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成并提交給甲方。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項目的重要依據(jù)，甲方和乙方需在第三方介入前簽訂。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的重要依據(jù)。8.附件八：第三方介入的具體方案詳細(xì)要求：具體方案應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、時間節(jié)點、工作流程等。說明：具體方案是指導(dǎo)第三方介入項目的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計工作；（2）乙方提交的設(shè)計成果不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定支付設(shè)計費用；（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)計費用______%的違約金；（2）乙方提交的設(shè)計成果不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新設(shè)計，并承擔(dān)重新設(shè)計所產(chǎn)生的費用；（3）乙方未按約定支付設(shè)計費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于設(shè)計費用______%的違約金；（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分費用______%的違約金；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定時間完成總體設(shè)計，延誤了