2025年度文化產業(yè)園合作經營合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產業(yè)園合作經營合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度文化產業(yè)園合作經營合同協(xié)議書鑒于甲方擁有文化產業(yè)園的經營管理權，乙方有意與文化產業(yè)園合作經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內容1.1甲方同意將文化產業(yè)園的經營權授予乙方，乙方同意按照本合同約定進行經營。1.2合作經營期限為2025年1月1日至2025年12月31日。1.3乙方在合作經營期間，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方合法權益，確保文化產業(yè)園的正常運營。二、合作雙方的權利與義務2.1甲方權利與義務：（1）甲方負責提供文化產業(yè)園的經營場地、設施設備等。（2）甲方負責維護文化產業(yè)園的正常運營，確保乙方經營活動的順利進行。（3）甲方有權對乙方經營過程中違反法律法規(guī)、損害甲方權益的行為進行制止。2.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在甲方提供的經營場地內開展經營活動。（2）乙方應按照國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。（3）乙方應確保文化產業(yè)園的正常運營，不得擅自改變經營場地、設施設備等。（4）乙方應按照約定支付甲方合作經營費用。三、合作經營費用及支付方式3.1合作經營費用包括但不限于場地租賃費、設施設備使用費、物業(yè)管理費等。3.2乙方應于每月5日前向甲方支付當月合作經營費用。3.3合作經營費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬號：______________________________開戶行：____________________________四、合作經營收益分配4.1合作經營收益包括但不限于門票收入、租賃收入、廣告收入等。4.2合作經營收益的分配比例為：甲方占60%，乙方占40%。4.3合作經營收益的分配時間為每月10日，甲方應于每月15日前將收益分配給乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合作經營無法繼續(xù)進行的，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為合作經營費用總額的10%。5.3違約方給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決6.1合作經營過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、融資方、保險方等。8.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備完成相關任務的資質和能力；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益；（4）第三方介入不影響文化產業(yè)園的正常運營。8.3第三方責任8.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方或文化產業(yè)園損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.3.2第三方在介入過程中，如違反國家法律法規(guī)，導致甲方、乙方或文化產業(yè)園遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。8.4第三方責任限額8.4.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.4.2第三方責任限額包括但不限于：（1）直接經濟損失；（2）間接經濟損失；（3）因第三方原因導致的文化產業(yè)園運營中斷的賠償；（4）因第三方原因導致的甲方、乙方信譽損失。8.5第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲得合理的報酬；（2）在甲方、乙方配合下，完成相關任務；（3）對文化產業(yè)園的運營提出合理化建議；（4）根據(jù)合同約定，享有其他合法權益。8.6第三方與其他各方的關系8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，第三方不得干預甲乙雙方的權利義務。8.6.2第三方與甲方、乙方的權利義務劃分如下：（1）甲方負責提供文化產業(yè)園的經營場地、設施設備等，并監(jiān)督文化產業(yè)園的正常運營；（2）乙方負責在甲方提供的經營場地內開展合作經營活動，并確保文化產業(yè)園的正常運營；（3）第三方在履行職責過程中，為甲乙雙方提供服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。8.7第三方介入流程8.7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并向第三方發(fā)出書面邀請；8.7.2第三方接受邀請，并提交相關資質證明和履約能力證明；8.7.3甲乙雙方審核第三方資質和能力，并確定第三方介入的具體事宜；8.7.4第三方根據(jù)合同約定履行職責，甲乙雙方對第三方工作進行監(jiān)督；8.7.5第三方完成合同約定的任務后，甲乙雙方進行驗收，并支付相應報酬。8.8第三方介入終止（1）第三方違反合同約定，經甲乙雙方協(xié)商無果；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（3）文化產業(yè)園經營狀況發(fā)生變化，導致第三方介入不再必要。8.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理相關善后事宜，包括但不限于：（1）退還第三方已支付的費用；（2）處理第三方遺留的業(yè)務；（3）終止第三方與甲乙雙方之間的合作。8.9本合同修正條款8.9.1本合同中涉及第三方介入的條款，自本合同簽訂之日起生效。8.9.2本合同修正條款與原合同條款不一致的，以本合同修正條款為準。8.9.3本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.10附則8.10.1本合同修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.10.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化產業(yè)園場地使用清單要求：詳細列明文化產業(yè)園內可用于經營的場地及設施設備，包括面積、用途、狀態(tài)等。2.附件二：合作經營費用明細表要求：詳細列明合作經營期間產生的各項費用，包括場地租賃費、設施設備使用費、物業(yè)管理費等。3.附件三：第三方資質證明文件要求：第三方介入時，需提供其相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等。4.附件四：第三方履約能力證明文件要求：第三方介入時，需提供其履約能力證明文件，如項目經驗、技術實力等。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，明確第三方的責任限額。6.附件六：第三方介入合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作合同，明確雙方的權利義務。7.附件七：第三方介入驗收報告要求：第三方完成合同約定任務后，提交的驗收報告。8.附件八：第三方介入終止協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的終止協(xié)議，明確終止原因及善后事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按時提供文化產業(yè)園的經營場地、設施設備；（2）違反國家法律法規(guī)，導致文化產業(yè)園無法正常運營；（3）擅自改變文化產業(yè)園的經營場地、設施設備；（4）未按時支付合作經營費用。1.2乙方違約行為：（1）未按時支付合作經營費用；（2）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動；（3）擅自改變經營場地、設施設備；（4）未確保文化產業(yè)園的正常運營。1.3第三方違約行為：（1）未按時完成合同約定任務；（2）違反國家法律法規(guī)，導致甲方、乙方或文化產業(yè)園遭受損失；（3）擅自終止介入合作。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：（1）未按時提供經營場地、設施設備的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%；（2）違反國家法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任；（3）擅自改變經營場地、設施設備的，應承擔相應的賠償責任；（4）未按時支付合作經營費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.2乙方違約責任：（1）未按時支付合作經營費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%；（2）違反國家法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任；（3）擅自改變經營場地、設施設備的，應承擔相應的賠償責任；（4）未確保文化產業(yè)園的正常運營的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任：