2025年度房地產公司間物業(yè)貸款借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產公司間物業(yè)貸款借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因經營需要，向乙方申請借款人民幣________________元整（大寫：________________元整），乙方同意為甲方提供借款，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣________________元整（大寫：________________元整），借款金額為本合同約定的借款本金。第二條借款期限借款期限自本合同生效之日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。第三條借款利率借款利率為年利率________________%，按月計息，每月利率為________________%，利息計算方式為按日計息，利息按月結算。第四條借款用途甲方承諾將所借款項用于________________用途，不得挪作他用。第五條借款還款方式（一）還款方式：甲方采用分期還款方式，每月償還本息總額人民幣________________元整（大寫：________________元整）。（二）還款日期：每月的________________日為還款日。第六條還款計劃（一）首期還款：借款期限內的第________________個月，償還本息總額人民幣________________元整（大寫：________________元整）。（二）分期還款：借款期限內的第________________個月至第________________個月，每月償還本息總額人民幣________________元整（大寫：________________元整）。（三）一期還款：借款期限內的第________________個月，償還本息總額人民幣________________元整（大寫：________________元整）。第七條貸款保證金甲方應在本合同生效之日起__個工作日內，向乙方繳納人民幣________________元整（大寫：________________元整）的貸款保證金，作為本合同的履行擔保。貸款保證金在甲方全部償還借款本息后無息退還。第八條貸款擔保1.擔保人：________________2.擔保金額：人民幣________________元整（大寫：________________元整）3.擔保期限：自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。（二）擔保人應保證其提供的擔保合法、有效，并對借款本息承擔連帶清償責任。第九條違約責任（一）甲方如未按本合同約定的期限償還借款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為每月利率的________________%，逾期天數(shù)按實際逾期天數(shù)計算。（二）甲方如未按本合同約定的期限償還借款本息，逾期超過__個月，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及逾期利息。第十條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方住所地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款方）簽字：________________乙方（貸款方）簽字：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于擔保人、中介機構、評估機構、律師事務所等，他們可能在本合同的履行過程中提供相關服務或承擔特定職責。第二條第三方介入范圍1.擔保服務：第三方作為擔保人，提供擔保服務以保證甲方能夠履行還款義務。2.中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方達成貸款協(xié)議，提供貸款咨詢服務。3.評估服務：第三方作為評估機構，對甲方的資產、負債和信用狀況進行評估。4.法律服務：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢、起草合同文本等服務。第三條第三方責任（一）第三方在本合同中的責任應限于其提供服務或承擔的職責范圍內。（二）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（三）第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額（一）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：1.擔保人責任限額：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.中介機構責任限額：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.評估機構責任限額：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。4.律師事務所責任限額：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。（二）如第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第五條第三方權利（一）第三方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（二）第三方有權根據(jù)其提供服務的內容和性質，向甲乙雙方收取合理的費用。第六條第三方變更（一）如需更換第三方，甲乙雙方應提前__個工作日書面通知對方，并經對方同意后方可更換。（二）更換第三方不影響本合同的效力，但需在更換后的第三方與甲乙雙方之間另行簽訂相關協(xié)議。第七條第三方退出（一）第三方在履行完畢其職責后，有權退出本合同。（二）第三方退出本合同，應提前__個工作日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可退出。第八條第三方保密（一）第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。（二）如因第三方違反保密義務導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。第九條第三方與其他各方的劃分說明（一）第三方與甲乙雙方的權利義務關系，僅限于本合同約定的范圍內。（二）第三方與其他各方（如擔保人、評估機構等）之間的權利義務關系，應另行簽訂相關協(xié)議。（三）第三方在履行職責過程中，如涉及與其他各方的權利義務關系，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十條第三方責任免除（一）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔違約責任。（二）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方履行職責出現(xiàn)錯誤的，第三方不承擔違約責任。第十一條其他（一）本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于本合同的有效期間。（二）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細要求：借款申請書應詳細列明借款金額、借款期限、借款用途、還款計劃等信息，并由借款方法定代表人簽字或蓋章。說明：借款申請書是甲乙雙方簽訂本合同的基礎文件，用于明確借款的基本信息。2.附件二：借款合同詳細要求：借款合同應包含借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方法定代表人簽字或蓋章。說明：借款合同是甲乙雙方權利義務關系的法律依據(jù)。3.附件三：貸款保證金繳納憑證詳細要求：貸款保證金繳納憑證應載明保證金金額、繳納日期、繳納方式等信息，并由繳納方簽字或蓋章。說明：貸款保證金繳納憑證是甲乙雙方確認保證金已繳納的憑證。4.附件四：擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人的擔保金額、擔保期限、擔保范圍等內容，并由擔保人簽字或蓋章。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的依據(jù)。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應包含對甲方資產、負債和信用狀況的評估結果，并由評估機構簽字或蓋章。說明：第三方評估報告是甲乙雙方了解甲方信用狀況的重要依據(jù)。6.附件六：第三方法律服務協(xié)議詳細要求：第三方法律服務協(xié)議應明確律師事務所提供的服務內容、收費標準、保密條款等，并由律師事務所簽字或蓋章。說明：第三方法律服務協(xié)議是甲乙雙方獲得法律支持的法律文件。7.附件七：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：第三方中介服務協(xié)議應明確中介機構提供的服務內容、收費標準、保密條款等，并由中介機構簽字或蓋章。說明：第三方中介服務協(xié)議是甲乙雙方獲得中介服務支持的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間償還借款本息。責任認定標準：甲方應支付逾期利息，逾期利息為每月利率的________________%，逾期天數(shù)按實際逾期天數(shù)計算。示例說明：若甲方逾期償還借款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計算方法為每月利率乘以逾期天數(shù)。2.違約行為：甲方未按合同約定用途使用借款。責任認定標準：甲方應立即停止違規(guī)用途，并承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方將借款用于非約定用途，乙方有權要求甲方立即停止，并承擔因違規(guī)使用借款而產生的后果。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任