2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擬在_______地區(qū)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：_______。2.乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制咨詢的專業(yè)能力，愿意為甲方提供成本控制咨詢服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，對(duì)項(xiàng)目的整體成本進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析。2.乙方協(xié)助甲方制定成本控制方案，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期策劃階段：協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、投資估算、可行性研究等，確保項(xiàng)目投資合理。（2）設(shè)計(jì)階段：對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行成本控制，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低項(xiàng)目成本。（3）招標(biāo)階段：協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)文件編制、招標(biāo)流程管理、招標(biāo)文件審核等，確保招標(biāo)過(guò)程公平、公正。（4）施工階段：對(duì)施工過(guò)程中的成本進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決成本問(wèn)題。（5）竣工結(jié)算階段：協(xié)助甲方進(jìn)行竣工結(jié)算，確保結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為預(yù)付款。3.乙方完成服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)均有效。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其參與本合同項(xiàng)下服務(wù)或活動(dòng)的任何形式。二、第三方介入的情形1.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需引入第三方以協(xié)助完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前征得甲方同意。2.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因特殊原因需引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。三、第三方責(zé)任限額1.第三方介入本合同項(xiàng)下服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在附件中明確。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.乙方對(duì)第三方介入本合同項(xiàng)下服務(wù)的行為負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任，確保第三方按照約定完成服務(wù)內(nèi)容。2.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.甲方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方自行解決；如無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。2.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求。七、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。八、合同解除1.如第三方因自身原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方賠償因第三方原因?qū)е碌膿p失。九、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。十、其他1.本修正條款與本合同具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目具有可行性和經(jīng)濟(jì)效益。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工和成本控制。3.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等。說(shuō)明：本附件用于確保招標(biāo)過(guò)程的公平、公正。4.施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.成本控制方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含成本控制目標(biāo)、措施、實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)成本控制工作。6.成本控制報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含成本控制實(shí)施情況、效果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估成本控制效果。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方對(duì)項(xiàng)目成本控制工作的評(píng)估意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證成本控制工作的有效性。8.竣工結(jié)算文件詳細(xì)要求：結(jié)算文件應(yīng)包含竣工結(jié)算書(shū)、工程量清單、計(jì)價(jià)依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于確定項(xiàng)目最終成本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的_______%作為違約金。（2）未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在乙方提出資料要求之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提供所需資料，如未按時(shí)提供，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付逾期服務(wù)天數(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的_______%作為違約金。（2）未按約定提供第三方服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在甲方同意的情況下引入第三方，如未按時(shí)引入或引入的第三方不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為