2025年度工業(yè)廠房租賃合同及設(shè)備租賃服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃合同及設(shè)備租賃服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房及設(shè)備出租給乙方使用，乙方租賃使用甲方廠房及設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.2廠房基本情況如下：租賃面積：__________平方米建筑結(jié)構(gòu)：__________配套設(shè)施：__________土地性質(zhì)：__________權(quán)屬證明文件：__________1.3甲方提供的設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱：__________規(guī)格型號：__________數(shù)量：__________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。2.2租金及支付方式：租金總額：__________元人民幣（大寫：__________）租金支付方式：__________支付時間：__________三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改動或安裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。四、租賃物的維修及費(fèi)用4.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然磨損或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)予以維修。4.2因乙方使用不當(dāng)或乙方責(zé)任造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。8.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。8.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確。8.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供租賃廠房及設(shè)備所需的技術(shù)服務(wù)。（4）設(shè)備供應(yīng)商：為乙方提供租賃廠房及設(shè)備所需的設(shè)備。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲方違約時，根據(jù)協(xié)議或合同約定，向乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施。（3）在乙方違約時，根據(jù)協(xié)議或合同約定，向甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：（1）按照協(xié)議或合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不替代甲乙任何一方的權(quán)利義務(wù)。8.6.2第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。8.6.3第三方在介入本合同過程中，如需對甲乙雙方進(jìn)行賠償，應(yīng)直接向甲乙雙方支付賠償金。8.7第三方變更8.7.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于更換服務(wù)提供方、擔(dān)保方等，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.7.2第三方變更后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。8.8第三方退出8.8.1第三方在合同履行過程中，如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.8.2第三方退出后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，原合同約定的義務(wù)由其他第三方繼續(xù)履行。8.9第三方責(zé)任承擔(dān)8.9.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。8.9.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.9.3第三方責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。8.10第三方保密義務(wù)8.10.1第三方在本合同項(xiàng)下獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，負(fù)有保密義務(wù)。8.10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.11第三方爭議解決8.11.1第三方在本合同項(xiàng)下與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.附件二：廠房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的水、電、氣、暖、通訊等配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.附件三：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買價格、使用年限等信息。4.附件四：租賃物使用說明要求：提供租賃物的使用說明、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南等。5.附件五：第三方協(xié)議或合同要求：提供第三方介入本合同的相關(guān)協(xié)議或合同，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。6.附件六：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。7.附件七：租賃物損壞賠償協(xié)議要求：在租賃物損壞時，雙方簽訂的賠償協(xié)議，明確賠償金額和賠償方式。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，如甲方未能按時交付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：乙方應(yīng)在每月的租金支付日前將租金支付給甲方，如乙方未能按時支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行裝修或改變用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在使用租賃物時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。