2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：（1）倉(cāng)儲(chǔ)面積：_______平方米；（2）倉(cāng)儲(chǔ)層高：_______米；（3）倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)：_______；（4）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)______元人民幣。3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，但不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何非法活動(dòng)。4.2乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、其他承租人或第三方的合法權(quán)益。五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、租賃物的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。6.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。七、租賃物的退租7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方。7.2乙方退租時(shí)，應(yīng)保證租賃物完好無(wú)損，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.3乙方違反本合同約定，未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、咨詢方、監(jiān)理方、維修方、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等，以及任何因本合同執(zhí)行過(guò)程中需要介入的第三方。1.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及合法授權(quán)。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容相匹配，具體責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，但不參與租賃合同的簽訂及執(zhí)行。中介方的責(zé)任限于促成租賃關(guān)系的建立，若因中介方原因?qū)е伦赓U關(guān)系未能建立，中介方應(yīng)退還乙方已支付的傭金。（2）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，若評(píng)估報(bào)告存在虛假或重大誤差，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）咨詢方：負(fù)責(zé)就倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用、維護(hù)、租賃等相關(guān)問(wèn)題提供咨詢服務(wù)。咨詢方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（4）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、維修、改造等工程進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正、公平，確保工程質(zhì)量和安全。（5）維修方：負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。維修方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（6）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生意外損失。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)條款履行賠償義務(wù)。（7）法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。法律顧問(wèn)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)。三、第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中享有的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)要求乙方支付傭金，并有權(quán)在合同履行過(guò)程中監(jiān)督租賃關(guān)系的執(zhí)行。（2）評(píng)估方：有權(quán)要求甲方提供必要的數(shù)據(jù)和資料，以保證評(píng)估工作的順利進(jìn)行。（3）咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，以保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量。（4）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方按照監(jiān)理要求進(jìn)行工程建設(shè)和維修。（5）維修方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的維修條件和設(shè)施。（6）保險(xiǎn)公司：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，以保證保險(xiǎn)公司的權(quán)益。（7）法律顧問(wèn)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，以保證法律服務(wù)的質(zhì)量。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與乙方：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確三方之間的權(quán)利義務(wù)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為乙方支付傭金的_______%。（2）評(píng)估方：評(píng)估方在本合同中的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的_______%。（3）咨詢方：咨詢方在本合同中的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的_______%。（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。（5）維修方：維修方在本合同中的責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的_______%。（6）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同中的責(zé)任限額按照保險(xiǎn)條款執(zhí)行。（7）法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)在本合同中的責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。六、合同變更6.1本合同如因第三方介入而需變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.2第三方與本合同其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定解決。七、其他7.1本合同附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體種類、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。2.租賃物使用說(shuō)明：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。3.租賃費(fèi)用明細(xì)：列明租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.第三方合作協(xié)議：包括中介方、評(píng)估方、咨詢方、監(jiān)理方、維修方、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件變更記錄：記錄合同附件的變更情況，包括變更時(shí)間、變更內(nèi)容等。8.乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按期交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；故意隱瞞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的真實(shí)情況。（2）乙方違約行為：未按期支付租金；擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途；損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；違反租賃物使用規(guī)定，造成損失。（3）第三方違約行為：中介方未按約定促成租賃關(guān)系；評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假或重大誤差；咨詢方提供的服務(wù)不符合約定；監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作；維修方未按約定進(jìn)行維修；保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)條款履行賠償義務(wù)；法律顧問(wèn)未按約定提供法律服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方故意隱瞞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的真實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方違約行為，應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及相關(guān)法律