2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：__________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________4.項(xiàng)目性質(zhì)：__________5.項(xiàng)目總投資：__________二、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）項(xiàng)目投資估算；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析；（5）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析。（1）編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（2）組織專家評(píng)審；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）提供施工圖設(shè)計(jì)；（5）提供工程咨詢服務(wù)。三、服務(wù)期限及費(fèi)用1.本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)咨詢服務(wù)工作。3.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，分______期支付，具體支付方式如下：（1）首期支付：人民幣_(tái)_________元，合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：人民幣_(tái)_________元，每完成一項(xiàng)咨詢服務(wù)工作后______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料及咨詢服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。2.如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.甲方和乙方同意第三方介入，且第三方具備完成本合同約定的服務(wù)能力的證明文件。2.第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。三、第三方責(zé)任1.第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保其服務(wù)不違反國(guó)家規(guī)定。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照本合同約定，獲取甲方提供的資料和相關(guān)信息。2.第三方有權(quán)要求甲方支付其完成服務(wù)的報(bào)酬。3.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。五、第三方與甲乙方的責(zé)任劃分1.甲方對(duì)第三方介入的決策負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)不符合約定的情況進(jìn)行整改。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失，承擔(dān)最高賠償金額為人民幣_(tái)_________元。2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方全額賠償。3.第三方責(zé)任限額不影響甲乙方的其他權(quán)利。七、第三方變更1.如第三方需要變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。2.第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。八、第三方退出1.如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書面說明原因。3.第三方退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。九、保密條款1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料及咨詢服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方在介入過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照本款解決。十一、其他1.本部分為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資估算、運(yùn)營(yíng)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：本附件為乙方完成項(xiàng)目可行性研究后的成果，作為本合同附件之一。2.附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為乙方根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，作為本合同附件之一。3.附件三：專家評(píng)審意見要求：專家評(píng)審意見應(yīng)包括對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的總體評(píng)價(jià)、改進(jìn)建議等。說明：本附件為甲方組織專家對(duì)乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的評(píng)審意見，作為本合同附件之一。4.附件四：項(xiàng)目審批文件要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)審批文件。說明：本附件為甲方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)所取得的文件，作為本合同附件之一。5.附件五：施工圖設(shè)計(jì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙等。說明：本附件為乙方提供的施工圖設(shè)計(jì)，作為本合同附件之一。6.附件六：工程咨詢服務(wù)報(bào)告要求：包括項(xiàng)目施工過程中的咨詢服務(wù)內(nèi)容、問題解決建議等。說明：本附件為乙方在項(xiàng)目施工過程中提供的咨詢服務(wù)報(bào)告，作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。示例：若合同約定乙方在______個(gè)工作日內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為______個(gè)工作日，則乙方應(yīng)支付逾期違約金。2.違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失人民幣_(tái)_________元，則第三方應(yīng)全額賠償。3.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。示例：若合同約定甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，但甲方實(shí)際支付時(shí)間為______個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付逾期違約金。4.違約行為：甲方未提供必要的支持和配合。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供必要支持和配合導(dǎo)致的損失。示例：若甲方未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)