2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地租賃管理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地租賃管理合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于_______的科技創(chuàng)新園區(qū)場地，乙方有意租賃該場地用于_______（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.租賃物：甲方位于_______的科技創(chuàng)新園區(qū)場地，具體范圍如下：（1）場地面積：_______平方米；（2）場地位置：_______；（3）場地設(shè)施：_______。2.租賃用途：_______。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_______元，共計(jì)人民幣_______元。三、租金支付方式及期限1.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金的方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、場地使用要求1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、場地維護(hù)及維修1.甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。2.甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔、消毒等工作。3.乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變場地用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和維修的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在甲方尋找承租方或乙方尋找出租方時(shí)，中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金，甲方同意引入擔(dān)保方，由擔(dān)保方提供擔(dān)保。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方或乙方可引入技術(shù)服務(wù)提供方，提供場地設(shè)施的技術(shù)維護(hù)和服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對本合同項(xiàng)下的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：a.權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。b.義務(wù)：中介方應(yīng)按照約定協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并確保中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。2.擔(dān)保方：a.權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。b.義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：a.權(quán)利：技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。b.義務(wù)：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供場地設(shè)施的技術(shù)維護(hù)和服務(wù)，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：a.與甲方的關(guān)系：中介方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，中介方僅提供中介服務(wù)。b.與乙方的關(guān)系：中介方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，中介方僅提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：a.與甲方的關(guān)系：擔(dān)保方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，擔(dān)保方僅提供擔(dān)保。b.與乙方的關(guān)系：擔(dān)保方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，擔(dān)保方僅提供擔(dān)保。3.技術(shù)服務(wù)提供方：a.與甲方的關(guān)系：技術(shù)服務(wù)提供方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，技術(shù)服務(wù)提供方僅提供技術(shù)服務(wù)。b.與乙方的關(guān)系：技術(shù)服務(wù)提供方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，技術(shù)服務(wù)提供方僅提供技術(shù)服務(wù)。六、第三方介入的程序1.中介方介入：a.甲方或乙方提出中介服務(wù)需求，雙方協(xié)商確定中介方。b.中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保方介入：a.乙方提出擔(dān)保需求，雙方協(xié)商確定擔(dān)保方。b.甲方、乙方和擔(dān)保方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保金額、期限及雙方權(quán)利義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方介入：a.甲方或乙方提出技術(shù)服務(wù)需求，雙方協(xié)商確定技術(shù)服務(wù)提供方。b.甲方、乙方和技術(shù)服務(wù)提供方簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入后的合同變更1.中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定履行合同。2.擔(dān)保方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行合同。3.技術(shù)服務(wù)提供方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議的約定履行合同。4.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。八、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃意向書詳細(xì)要求：意向書應(yīng)包括租賃物的基本信息、租賃用途、租賃期限、租金及支付方式等主要內(nèi)容。說明：意向書作為本合同的附件，用于明確甲乙雙方初步達(dá)成的租賃意向。2.附件二：場地租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃物的基本信息、租賃用途、租賃期限、租金及支付方式、場地使用要求、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、中介服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：中介服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：擔(dān)保協(xié)議作為本合同的附件，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任及雙方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：技術(shù)服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，用于明確技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。6.附件六：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括場地使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施維護(hù)要求等內(nèi)容。說明：場地使用規(guī)則作為本合同的附件，用于明確乙方在使用場地過程中應(yīng)遵守的規(guī)定。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為本合同的附件，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)適用的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃用途使用場地，如擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方擅自將場地用于與租賃用途不符的活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因擅自改變用途而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地維護(hù)和維修，如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行場地維修，則應(yīng)向乙方支付_______元的違