2025年度公積金貸款購房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款購房合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方申請(qǐng)住房公積金貸款購房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款人民幣_(tái)___________________元整。2.貸款期限為____________________年，自發(fā)放貸款之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.還款方式為____________________（等額本息/等額本金）。三、貸款發(fā)放及支付1.乙方在甲方提供相關(guān)資料齊全、符合貸款條件的情況下，應(yīng)當(dāng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。2.甲方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。四、貸款還款1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方如逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息。五、擔(dān)保1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為貸款抵押物。2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，依法行使抵押權(quán)。六、保險(xiǎn)1.甲方同意在貸款期間購買____________________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。七、其他約定1.甲方保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方在貸款期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。3.甲方如發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前收回貸款：（1）甲方提供虛假資料騙取貸款；（2）甲方未按時(shí)足額償還貸款本息；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。九、合同生效及解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如有下列情形之一，本合同自動(dòng)解除：（1）甲方在貸款期間死亡或者宣告死亡；（2）貸款全部還清；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為貸款、購房交易提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。二、第三方介入的情形1.甲方在申請(qǐng)住房公積金貸款購房過程中，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.乙方在發(fā)放貸款過程中，需要第三方提供協(xié)助或驗(yàn)證服務(wù)。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供見證或咨詢等服務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的百分比，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.如第三方責(zé)任限額無法涵蓋全部損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并按照約定收取合理費(fèi)用。3.利益：第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錂?quán)益受損，可依法主張賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方權(quán)益。甲方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。2.第三方與乙方的劃分：第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方權(quán)益。乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。2.合同變更應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。七、第三方介入后的合同解除1.如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為合同繼續(xù)履行已無必要，可協(xié)商解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：本附件用于證明甲方身份，是貸款申請(qǐng)的必備材料。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰，能夠完整顯示乙方名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。說明：本附件用于證明乙方合法經(jīng)營，是貸款發(fā)放的必要條件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰，能夠完整顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積等信息。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)，是抵押貸款的必要條件。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說明：本附件用于確定貸款金額，是貸款審批的依據(jù)。5.貸款申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，包括貸款金額、期限、還款方式等信息。說明：本附件用于申請(qǐng)貸款，是貸款審批的依據(jù)。6.住房公積金貸款申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，包括貸款金額、期限、還款方式等信息。說明：本附件用于申請(qǐng)住房公積金貸款，是貸款審批的依據(jù)。7.貸款合同要求：合同應(yīng)清晰、完整，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件是甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，具有法律效力。8.擔(dān)保合同要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，是抵押貸款的必要條件。9.保險(xiǎn)合同要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等內(nèi)容。說明：本附件用于明確保險(xiǎn)責(zé)任，是貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)保障。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房屋買賣合同、裝修合同等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容，是合同履行的必要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額償還貸款本息。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合要求。甲方提供虛假資料騙取貸款。甲方違反合同約定，造成乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失。第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償甲乙雙方損失。甲方提供虛假資料騙取貸款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，