2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方需要乙方在________________________年________________________月________________________日之前，按照甲方要求在________________________地址范圍內(nèi)建設(shè)一座城市綜合體，包括但不限于商業(yè)、辦公、住宅、休閑娛樂(lè)等設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目總投資：________________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________第二條工程設(shè)計(jì)2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并提交給甲方審查。2.3甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在接到甲方意見(jiàn)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修改。第三條施工與監(jiān)理3.1乙方按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.4乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。4.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程費(fèi)用與支付5.1本合同項(xiàng)目總投資為_(kāi)_______________________元，由甲方支付給乙方。5.2乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前，提交工程預(yù)付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量進(jìn)行支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。6.3乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期金額的__%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：日期：________________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：日期：________________________附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖設(shè)計(jì)文件3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用支付計(jì)劃6.爭(zhēng)議解決方式7.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。10.2第三方介入范圍10.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、檢測(cè)、咨詢(xún)等環(huán)節(jié)。10.3第三方責(zé)任與權(quán)利10.3.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。10.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。10.3.3第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方在本合同項(xiàng)下因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的__%，或根據(jù)具體情況由甲乙雙方另行約定。10.5第三方介入的程序10.5.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)。10.5.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方或乙方提交書(shū)面響應(yīng)，包括但不限于其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用報(bào)價(jià)等。10.5.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方的響應(yīng)后__個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否接受第三方的介入。10.6第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。10.6.2第三方應(yīng)直接向甲方或乙方提供服務(wù)，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。10.7第三方介入的合同10.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂專(zhuān)門(mén)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.7.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突，并作為本合同的附件。10.8第三方介入的費(fèi)用10.8.1第三方介入的費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)，但甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的合同中約定費(fèi)用支付方式。10.9第三方介入的變更10.9.1第三方介入過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂變更協(xié)議。10.10第三方介入的終止10.10.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂終止協(xié)議。10.10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交完整的報(bào)告和資料。10.11第三方介入的爭(zhēng)議解決10.11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.12第三方介入的保密10.12.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。10.13第三方介入的合規(guī)性10.13.1第三方應(yīng)確保其介入的行為符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。2.施工圖設(shè)計(jì)文件要求：施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含施工所需的所有圖紙和說(shuō)明。說(shuō)明：施工圖設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可用于施工。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)定期更新，并及時(shí)通知甲方。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方要求。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為施工過(guò)程中的質(zhì)量控制依據(jù)。5.工程費(fèi)用支付計(jì)劃要求：工程費(fèi)用支付計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的支付金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：工程費(fèi)用支付計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。6.爭(zhēng)議解決方式要求：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確、合法、有效。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合同中約定，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期金額的__%計(jì)算。示例：若合同工期為_(kāi)_個(gè)月，乙方延誤了__個(gè)月，則應(yīng)支付違約金為_(kāi)_元。2.違約行為要求：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、延誤工期等。示例：若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失__元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.違約行為要求：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。示例：若甲方逾期支付__萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金為_(kāi)_萬(wàn)元。4.違約行為要求：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、終止合同等。示例：若第三方因未按約定提供材料導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。5.違約行為要求：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若因甲方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致乙方損失__元，甲方應(yīng)賠償乙