2025年度城市綜合體建設(shè)項目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建設(shè)項目合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方需要乙方在________________________年________________________月________________________日之前，按照甲方要求在________________________地址范圍內(nèi)建設(shè)一座城市綜合體，包括但不限于商業(yè)、辦公、住宅、休閑娛樂等設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4項目總投資：________________________1.5項目建設(shè)周期：________________________第二條工程設(shè)計2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的工程設(shè)計，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，并提交給甲方審查。2.3甲方有權(quán)對設(shè)計提出修改意見，乙方應(yīng)在接到甲方意見后，在規(guī)定的時間內(nèi)完成修改。第三條施工與監(jiān)理3.1乙方按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.4乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費用由乙方承擔(dān)。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。4.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的損失。4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程費用與支付5.1本合同項目總投資為________________________元，由甲方支付給乙方。5.2乙方應(yīng)在工程開工前，提交工程預(yù)付款申請，甲方應(yīng)在接到申請后__個工作日內(nèi)支付。5.3工程進(jìn)度款按實際完成工程量進(jìn)行支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請后__個工作日內(nèi)支付。5.4工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的結(jié)算申請后__個工作日內(nèi)支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算。6.3乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期金額的__%計算。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：日期：________________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：日期：________________________附件：1.項目設(shè)計文件2.施工圖設(shè)計文件3.工程進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程費用支付計劃6.爭議解決方式7.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。10.2第三方介入范圍10.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、檢測、咨詢等環(huán)節(jié)。10.3第三方責(zé)任與權(quán)利10.3.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。10.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。10.3.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方在本合同項下因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的__%，或根據(jù)具體情況由甲乙雙方另行約定。10.5第三方介入的程序10.5.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)出書面邀請。10.5.2第三方應(yīng)在收到邀請后__個工作日內(nèi)，向甲方或乙方提交書面響應(yīng)，包括但不限于其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用報價等。10.5.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方的響應(yīng)后__個工作日內(nèi)，共同決定是否接受第三方的介入。10.6第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。10.6.2第三方應(yīng)直接向甲方或乙方提供服務(wù)，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。10.7第三方介入的合同10.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.7.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突，并作為本合同的附件。10.8第三方介入的費用10.8.1第三方介入的費用由第三方自行承擔(dān)，但甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的合同中約定費用支付方式。10.9第三方介入的變更10.9.1第三方介入過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費用等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂變更協(xié)議。10.10第三方介入的終止10.10.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂終止協(xié)議。10.10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交完整的報告和資料。10.11第三方介入的爭議解決10.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。10.12第三方介入的保密10.12.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。10.13第三方介入的合規(guī)性10.13.1第三方應(yīng)確保其介入的行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計文件要求：包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等，需符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件應(yīng)包含設(shè)計依據(jù)、設(shè)計參數(shù)、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等。2.施工圖設(shè)計文件要求：施工圖設(shè)計文件應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含施工所需的所有圖紙和說明。說明：施工圖設(shè)計文件需經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可用于施工。3.工程進(jìn)度計劃要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)定期更新，并及時通知甲方。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為施工過程中的質(zhì)量控制依據(jù)。5.工程費用支付計劃要求：工程費用支付計劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的支付金額、時間節(jié)點等。說明：工程費用支付計劃應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。6.爭議解決方式要求：爭議解決方式應(yīng)明確、合法、有效。說明：爭議解決方式應(yīng)在合同中約定，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、驗收報告、質(zhì)量檢測報告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期金額的__%計算。示例：若合同工期為__個月，乙方延誤了__個月，則應(yīng)支付違約金為__元。2.違約行為要求：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的損失，包括修復(fù)費用、延誤工期等。示例：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失__元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.違約行為要求：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算。示例：若甲方逾期支付__萬元，則應(yīng)支付違約金為__萬元。4.違約行為要求：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、終止合同等。示例：若第三方因未按約定提供材料導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。5.違約行為要求：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若因甲方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致乙方損失__元，甲方應(yīng)賠償乙