2025年度住宅小區(qū)智能化改造工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)智能化改造工程施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方（施工單位）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________鑒于甲方擬對位于_________________________的住宅小區(qū)進行智能化改造，乙方愿意按照甲方要求承擔(dān)施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅小區(qū)智能化改造工程2.工程地點：_________________________3.工程規(guī)模：_________________________4.工程內(nèi)容：_________________________5.工程投資：人民幣______萬元整（大寫：_________________________）二、工程工期1.工程開工日期：______年______月______日2.工程竣工日期：______年______月______日3.工期總天數(shù)：______天三、施工組織及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工。2.乙方應(yīng)建立健全施工組織機構(gòu)，確保施工順利進行。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照合同約定完成各項驗收。四、合同價款及支付方式1.工程合同價款：人民幣______萬元整（大寫：_________________________）2.工程進度款支付比例：_________________________3.工程進度款支付時間：_________________________4.工程結(jié)算款支付時間：_________________________五、工程驗收及保修1.乙方應(yīng)在工程竣工后______日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請報告。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請報告后______日內(nèi)組織驗收。3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交保修承諾書，保修期限為______年。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程進度款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方（施工單位）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計單位：負責(zé)工程設(shè)計的專業(yè)機構(gòu)或個人。2.監(jiān)理單位：負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機構(gòu)或個人。3.材料供應(yīng)商：提供工程所需材料的生產(chǎn)商或經(jīng)銷商。4.金融機構(gòu)：提供資金支持或貸款服務(wù)的金融機構(gòu)。5.保險公司：提供工程保險服務(wù)的保險公司。6.中介機構(gòu)：提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.設(shè)計單位：設(shè)計錯誤或不當(dāng)設(shè)計導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，責(zé)任限額為合同價款的_____%。b.監(jiān)理單位：監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大疏忽，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，責(zé)任限額為合同價款的_____%。c.材料供應(yīng)商：提供的材料存在質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同價款的_____%。d.金融機構(gòu)：因資金問題導(dǎo)致工程延誤，責(zé)任限額為合同價款的_____%。e.保險公司：保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，責(zé)任限額為保險合同約定的賠償限額。f.中介機構(gòu)：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，責(zé)任限額為合同價款的_____%。三、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項。2.甲方和乙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)a.獲取合同約定的報酬。b.依法維護自身合法權(quán)益。c.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。a.按照合同約定履行職責(zé)。b.保證工程質(zhì)量、安全。c.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。d.保守商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)按照甲方要求，履行合同約定的職責(zé)。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進行溝通，應(yīng)通過乙方進行。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成工程。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進行溝通，可直接聯(lián)系。3.第三方與其他各方的關(guān)系：a.第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進行。六、第三方變更與退出1.甲方和乙方在合同中約定，如需更換第三方，應(yīng)提前______日通知對方。2.第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前______日通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方和乙方在接到第三方退出通知后，應(yīng)立即協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。七、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方（施工單位）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件詳細要求：包含但不限于施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單、施工工藝等。說明：工程設(shè)計文件是工程實施的依據(jù)，應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，確保施工質(zhì)量。2.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、人員安排、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)合理、可行。3.材料合格證明詳細要求：包括材料生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證明、材料質(zhì)量檢驗報告等。說明：材料合格證明是保證工程材料質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工進度報告詳細要求：包括施工進度、完成情況、存在問題及解決方案等。說明：施工進度報告是監(jiān)督施工進度的重要手段。5.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收合格的重要證明。6.保修承諾書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修承諾書是乙方對工程質(zhì)量負責(zé)的承諾。7.乙方資質(zhì)證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：乙方資質(zhì)證明是乙方具備相應(yīng)施工能力的證明。8.甲方支付憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：甲方支付憑證是證明甲方已支付工程款的重要憑證。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在工程中的地位和責(zé)任的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間完成工程。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。c.甲方未按合同約定支付工程進度款。d.第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。c.甲方未按合同約定支付工程進度款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。d.第三方未按合同約定履行職責(zé)，每發(fā)生一次，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。3.違約示例：a.乙方在工程竣工日期前5天完成工程，但實際竣工日期延遲至第10天，乙方應(yīng)向甲方支付5天的違約金。b.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，該問題導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。c.甲方在約定支付工程進度款的時間后10天支付，乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金。d.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲