2025年度房產(chǎn)交易居間合同713982024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)交易居間合同713982024版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______丙方（居間方）：名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)。3.丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_______，土地證號(hào)為_______。第二條交易價(jià)格2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。2.3交易價(jià)格以人民幣結(jié)算，支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整。（2）乙方于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整。第三條居間費(fèi)用3.1丙方提供居間服務(wù)，居間費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。3.2居間費(fèi)用由乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)向丙方支付。第四條履約責(zé)任4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。4.2乙方保證購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的資金來源合法，且具有支付交易價(jià)格的相應(yīng)能力。4.3丙方保證在居間過程中，依法履行居間義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法過戶或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。5.3丙方違反本合同約定，未依法履行居間義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________丙方（居間方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方和丙方之外的，在本合同履行過程中，因特殊原因或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)事先取得甲乙雙方和丙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×責(zé)任限額比例。2.3若第三方在本合同中的責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方和丙方應(yīng)按照各自在本合同中的責(zé)任比例承擔(dān)超出部分。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）有權(quán)獲得甲乙雙方和丙方提供的與本合同相關(guān)的信息。（2）有權(quán)參與本合同的談判和協(xié)商。（3）有權(quán)在本合同中享有與本合同相關(guān)的權(quán)益。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方和丙方的合法權(quán)益。（2）在介入本合同關(guān)系前，應(yīng)充分了解本合同的內(nèi)容，并自行承擔(dān)因不了解合同內(nèi)容而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（3）在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)積極配合甲乙雙方和丙方，共同推進(jìn)本合同的履行。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)的責(zé)任，與其他各方在本合同中的責(zé)任不發(fā)生重疊。4.2第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于其介入范圍內(nèi)的權(quán)利，與其他各方在本合同中的權(quán)利不發(fā)生重疊。4.3第三方在本合同中的義務(wù)，僅限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)，與其他各方在本合同中的義務(wù)不發(fā)生重疊。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，以書面形式向甲乙雙方和丙方提出申請(qǐng)。5.2甲乙雙方和丙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)，書面回復(fù)第三方是否同意其介入本合同關(guān)系。5.3第三方介入本合同關(guān)系后，其在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，按照本合同第二部分的規(guī)定執(zhí)行。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方和丙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方在本合同中的責(zé)任超過責(zé)任限額。（2）第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方和丙方的合法權(quán)益。（3）其他經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同的情形。7.2合同解除后，甲乙雙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.土地證復(fù)印件要求：提供土地證原件的清晰復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)人信息頁、土地信息頁等。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。說明：用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積。5.付款憑證要求：提供乙方支付定金和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：用于辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。7.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供丙方與甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確丙方的居間服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方和/或丙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或存在債權(quán)債務(wù)未清償。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未依法履行居間義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)