2025年度城市更新項目房屋收購合同（空白房屋買賣）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（收購方）：_______乙方（出售方）：_______鑒于：1.甲方因_______（具體原因）需要收購乙方名下位于_______（具體地址）的房屋，該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______（具體地址）2.房屋結構：_______3.建筑面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋權屬證明：_______（房屋所有權證、土地使用權證等）二、房屋收購價格1.本合同房屋收購價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付房屋收購款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應在甲方支付上述款項后_______個工作日內，向甲方提供房屋權屬證明及辦理過戶手續(xù)所需的相關材料。三、房屋交付1.乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將上述房屋交付給甲方。2.乙方應在交付房屋時，確保房屋內無任何物品，包括但不限于家具、電器等。四、房屋過戶1.甲方應在收到乙方提供的房屋權屬證明及辦理過戶手續(xù)所需的相關材料后_______個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房屋過戶至甲方名下。五、違約責任1.若甲方未按本合同約定支付房屋收購款，應向乙方支付_______%的違約金。2.若乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付_______%的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（收購方）：_______乙方（出售方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其參與本合同的目的在于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或進行相關事務處理。二、第三方介入方式1.中介機構：若甲乙雙方同意引入中介機構，中介機構應具備合法資質，并簽訂中介服務合同，明確中介機構的權利和義務。2.評估機構：在房屋收購價格確定前，甲乙雙方可委托評估機構對房屋進行評估，評估結果作為確定收購價格的重要依據(jù)。3.律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可委托律師事務所提供法律咨詢、合同審核等服務。4.會計師事務所：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托會計師事務所進行財務審計、稅務咨詢等服務。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在履行中介服務合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過中介服務合同約定的金額。2.評估機構：評估機構在提供評估服務過程中，因自身原因導致評估結果不準確或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過評估服務合同約定的金額。3.律師事務所：律師事務所提供法律咨詢、合同審核等服務過程中，因自身原因導致合同無效或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過律師事務所服務合同約定的金額。4.會計師事務所：會計師事務所提供財務審計、稅務咨詢等服務過程中，因自身原因導致財務信息不準確或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過會計師事務所服務合同約定的金額。四、第三方權利和義務1.中介機構：中介機構應按照中介服務合同約定，提供真實、準確的中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。2.評估機構：評估機構應按照評估服務合同約定，獨立、客觀地對房屋進行評估，確保評估結果的準確性。3.律師事務所：律師事務所應按照律師事務所服務合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的法律服務，確保合同合法有效。4.會計師事務所：會計師事務所應按照會計師事務所服務合同約定，為甲乙雙方提供真實、準確的財務審計、稅務咨詢服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：中介機構僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不參與合同履行，不承擔合同履行風險。2.評估機構：評估機構僅提供評估服務，不參與合同履行，不承擔合同履行風險。3.律師事務所：律師事務所僅提供法律咨詢、合同審核等服務，不參與合同履行，不承擔合同履行風險。4.會計師事務所：會計師事務所僅提供財務審計、稅務咨詢服務，不參與合同履行，不承擔合同履行風險。六、第三方介入后的合同履行1.中介機構介入：中介機構介入后，甲乙雙方應按照中介服務合同約定，協(xié)助中介機構完成合同簽訂、履行等工作。2.評估機構介入：評估機構介入后，甲乙雙方應按照評估服務合同約定，配合評估機構進行房屋評估，確保評估結果的準確性。3.律師事務所介入：律師事務所介入后，甲乙雙方應按照律師事務所服務合同約定，配合律師事務所進行合同審核、法律咨詢等工作。4.會計師事務所介入：會計師事務所介入后，甲乙雙方應按照會計師事務所服務合同約定，配合會計師事務所進行財務審計、稅務咨詢等工作。七、第三方介入后的合同變更1.若第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。八、第三方介入后的爭議解決1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方介入過程中的爭議，不影響甲乙雙方按照本合同約定的權利和義務履行合同。九、本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋產權人印章。說明：證明房屋所有權歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的清晰復印件，并加蓋產權人印章。說明：證明土地使用權歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的清晰復印件，并加蓋測繪機構印章。說明：證明房屋的面積、結構等基本情況，為合同履行提供依據(jù)。4.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，并加蓋雙方印章。說明：證明房屋買賣關系，為合同履行提供依據(jù)。5.房屋收購價格評估報告要求：提供房屋收購價格評估報告的清晰復印件，并加蓋評估機構印章。說明：證明房屋收購價格，為合同履行提供依據(jù)。6.房屋過戶手續(xù)材料說明：證明房屋過戶手續(xù)的合法性，為合同履行提供依據(jù)。7.甲方支付房屋收購款的憑證要求：提供甲方支付房屋收購款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明甲方已履行支付義務，為合同履行提供依據(jù)。8.乙方交付房屋的憑證要求：提供乙方交付房屋的憑證，如房屋交接單等。說明：證明乙方已履行交付義務，為合同履行提供依據(jù)。9.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同的清晰復印件，并加蓋雙方印章。說明：證明第三方服務合同的有效性，為合同履行提供依據(jù)。10.其他相關證明材料要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關證明材料。說明：為合同履行提供補充依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按合同約定支付房屋收購款，應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內支付房屋收購款，應向乙方支付房屋收購款的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按合同約定交付房屋，應向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內交付房屋，應向甲方支付房屋收購款的_______%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按服務合同約定提供服務，應承擔相應的賠償責任。示例：若評估機構提供的評估結果不準確，導