2025年度湖北教育機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北教育機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______。1.4租賃物設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總額為_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)、維修、運(yùn)營(yíng)管理或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）甲方或乙方的員工、代理人或代表；（2）甲方或乙方的關(guān)聯(lián)公司或子公司；（3）本合同當(dāng)事人及其直系親屬；（4）本合同當(dāng)事人或其關(guān)聯(lián)公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。二、第三方介入的條件（1）乙方同意第三方介入本合同關(guān)系；（2）甲方同意第三方介入本合同關(guān)系；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)；（4）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)其職責(zé)，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、評(píng)估和監(jiān)督；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)向甲方或乙方提出建議和意見。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不超過(guò)租賃物價(jià)值的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（2）因第三方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U物的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定；（3）第三方因違反合同約定給甲方或乙方造成其他損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1乙方需在合同簽訂前向甲方提出第三方介入的意向，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等相關(guān)材料。5.2甲方在收到乙方提交的材料后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以審核，并作出是否同意第三方介入的決定。5.3如甲方同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更與退出6.1在合同履行過(guò)程中，如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明原因。6.2第三方變更或退出不影響本合同的履行。七、其他7.1第三方介入本合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3本合同附件中關(guān)于第三方介入的詳細(xì)約定，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單及照片：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息，并附上租賃物的照片，以供雙方核對(duì)。2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備完好情況、損壞情況、使用說(shuō)明等。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)：提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等內(nèi)容。4.租賃物保險(xiǎn)單：提供租賃物的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入合同關(guān)系時(shí)，提供與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.租金支付憑證：提供租金支付的相關(guān)憑證，以證明租金已按約定支付。7.租賃物使用記錄：記錄租賃物使用過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括使用時(shí)間、使用情況、維修記錄等。8.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按約定維護(hù)租賃物；未按約定履行合同其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能；未按約定維護(hù)租賃物；未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；甲方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；甲方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；乙方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。