2025年度湖北教育機構(gòu)設施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北教育機構(gòu)設施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______。1.4租賃物設施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元，共計_______個月，總額為_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用與維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方。5.2乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估、保險、維修、運營管理或其他相關服務而介入本合同關系的任何個人、法人或其他組織。（1）甲方或乙方的員工、代理人或代表；（2）甲方或乙方的關聯(lián)公司或子公司；（3）本合同當事人及其直系親屬；（4）本合同當事人或其關聯(lián)公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員。二、第三方介入的條件（1）乙方同意第三方介入本合同關系；（2）甲方同意第三方介入本合同關系；（3）第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責；（4）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。三、第三方權(quán)利義務3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)其職責，有權(quán)獲取與合同履行相關的信息和資料；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行檢查、評估和監(jiān)督；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)向甲方或乙方提出建議和意見。3.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；（4）對因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没驌p害承擔相應的責任。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞的，第三方應負責修復或賠償，賠償金額不超過租賃物價值的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（2）因第三方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U物的，第三方應承擔相應的違約責任，賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實際損失協(xié)商確定；（3）第三方因違反合同約定給甲方或乙方造成其他損失的，應按照實際損失承擔賠償責任。五、第三方介入的程序5.1乙方需在合同簽訂前向甲方提出第三方介入的意向，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容和責任限額等相關材料。5.2甲方在收到乙方提交的材料后，應在_______日內(nèi)予以審核，并作出是否同意第三方介入的決定。5.3如甲方同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。六、第三方變更與退出6.1在合同履行過程中，如第三方需要變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并書面說明原因。6.2第三方變更或退出不影響本合同的履行。七、其他7.1第三方介入本合同關系，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。7.2本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。7.3本合同附件中關于第三方介入的詳細約定，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及照片：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息，并附上租賃物的照片，以供雙方核對。2.租賃物現(xiàn)狀說明：詳細描述租賃物交付時的狀態(tài)，包括設施設備完好情況、損壞情況、使用說明等。3.租賃物維護保養(yǎng)手冊：提供租賃物的維護保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等內(nèi)容。4.租賃物保險單：提供租賃物的保險單，包括保險類型、保險金額、保險期限等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入合同關系時，提供與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。6.租金支付憑證：提供租金支付的相關憑證，以證明租金已按約定支付。7.租賃物使用記錄：記錄租賃物使用過程中的各項數(shù)據(jù)，包括使用時間、使用情況、維修記錄等。8.租賃物驗收報告：提供租賃物驗收報告，記錄驗收過程中的問題及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按約定維護租賃物；未按約定履行合同其他義務。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能；未按約定維護租賃物；未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金；甲方提供的租賃物不符合約定的，應承擔修復或賠償責任；甲方未按約定維護租賃物的，應承擔維修費用；甲方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應承擔修復或賠償責任；乙方未按約定維護租賃物的，應承擔維修費用；乙方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。