2025年度合租房租賃合同模板標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃合同模板標準版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣______元整，乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。2.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行支付。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元整。租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。3.2如乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。4.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋用途。五、水、電、燃氣、網絡等費用5.1水電、燃氣、網絡等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。5.2乙方在租賃期間產生的所有費用，甲方不負有任何責任。六、房屋交付及驗收6.1甲方應于本合同簽訂之日起______日內將房屋交付給乙方。6.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整。八、合同解除（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方等。1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃關系的穩(wěn)定性，以及解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務性質和合同約定確定。2.2第三方責任限額不得超過其在本合同中約定的賠償金額或實際損失。2.3如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。三、第三方責任劃分3.1第三方在本合同項下的責任，應明確界定，避免責任不清導致糾紛。3.2第三方的責任范圍包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供房屋信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)等；（2）擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方按時支付租金；（3）維修服務提供方：負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)。四、第三方介入條款（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的具體方式及時間；（3）第三方介入的費用承擔；（4）第三方介入的權責劃分；（5）第三方介入過程中產生的爭議解決方式。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的終止6.1如第三方介入后，甲乙雙方達成一致意見，可終止第三方介入。6.2終止第三方介入后，甲乙雙方應按照原合同繼續(xù)履行各自的權利和義務。七、第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定進行處理。八、第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2如合同未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。九、第三方介入的保密義務9.1第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。十、第三方介入的其他條款10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2如本合同與第三方介入條款發(fā)生沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的地理位置、面積、結構、設施設備等情況，包括但不限于房屋的裝修情況、家具電器品牌型號、損壞情況等。說明：此說明書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計劃表要求：明確列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此表格作為合同附件，用于方便甲乙雙方核對租金支付情況。3.附件三：押金收據(jù)要求：詳細記錄押金金額、收取日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取。4.附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明房屋維修保養(yǎng)的履行情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的原因、目的、方式、費用承擔、權責劃分等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決的方式、程序、地點等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導甲乙雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過3天，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期支付3天，乙方應支付滯納金30元。2.違約行為：甲方未按約定交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整。示例：若合同約定甲方應在簽訂合同之日起5日內交付房屋，甲方逾期1天，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣______元整。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。示例：若乙方擅自拆除房屋墻壁，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔拆除和修復產生的費用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若中介方未如實