2025年度商業(yè)綜合體裝修合同補(bǔ)充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體裝修合同補(bǔ)充條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的商業(yè)綜合體進(jìn)行裝修，乙方同意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充條款：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度商業(yè)綜合體裝修工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于____________________4.工程面積：____________________平方米5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）二、工期及進(jìn)度1.工程總工期：____________________天2.分階段進(jìn)度安排如下：（1）設(shè)計(jì)階段：____________________天（2）施工準(zhǔn)備階段：____________________天（3）主體施工階段：____________________天（4）裝飾裝修階段：____________________天（5）驗(yàn)收階段：____________________天三、工程款項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度款支付計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)。2.甲方支付工程款項(xiàng)的具體方式為：____________________3.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用1.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定變更后的工程量和費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照____________________計(jì)算。五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無(wú)法繼續(xù)施工的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他1.本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充條款的解釋權(quán)歸甲方所有。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢(xún)等；（2）提供工程所需材料、設(shè)備或勞務(wù)；（3）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入的第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于第三方提供的技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限額為乙方因該技術(shù)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之二十（20%）。（2）對(duì)于第三方提供的材料、設(shè)備或勞務(wù)，其責(zé)任限額為該材料、設(shè)備或勞務(wù)合同金額的百分之十（10%）。（3）對(duì)于第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，其責(zé)任限額為爭(zhēng)議解決費(fèi)用總額的百分之五十（50%）。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定，提供符合質(zhì)量、安全、環(huán)保要求的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（4）因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為提出意見(jiàn)和建議；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全性；（3）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)通知甲方或乙方可能影響合同履行的情況；（4）在合同履行過(guò)程中，配合甲方或乙方進(jìn)行工程管理。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.3第三方不得以任何形式干涉甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.4第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。六、第三方介入程序6.1甲方或乙方在認(rèn)為需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并?shū)面同意引入第三方。6.2引入第三方后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、其他6.1本部分為2025年度商業(yè)綜合體裝修合同補(bǔ)充條款的附加說(shuō)明，與主合同具有同等法律效力。6.2本部分的內(nèi)容如有與主合同不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。6.3本部分的內(nèi)容如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的所有項(xiàng)目，包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗、水電、消防、空調(diào)等，并標(biāo)注每個(gè)項(xiàng)目的工程量、單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程內(nèi)容和工程量，作為工程款支付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，清晰展示裝修工程的設(shè)計(jì)方案。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，確保施工過(guò)程中的安全和效率。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，有助于提高施工質(zhì)量和效率。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程所需的所有材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單是合同履行的重要依據(jù)，確保裝修工程所需的材料、設(shè)備符合合同約定。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，作為工程驗(yàn)收的憑證。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，證明工程已按照合同約定完成。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：工程款支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說(shuō)明：工程款支付憑證是合同履行的重要憑證，證明工程款已按照合同約定支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未支付款項(xiàng)的百分之五（5%）的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程款支付時(shí)間為每月月底，甲方未在次月月底前支付當(dāng)月工程款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。示例說(shuō)明：若合同約定工程總工期為120天，乙方實(shí)際完成工期為150天，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定提供符合質(zhì)量、安全、環(huán)保要求的服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供符合質(zhì)量、安全、環(huán)保要求的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換產(chǎn)品等。示例說(shuō)明：若第三方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延誤和損失，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)