2025年度別墅裝修工程合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅裝修工程合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬對(duì)其位于________________________的別墅進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度別墅裝修工程2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：________________________4.工程工期：自本合同簽訂之日起__個(gè)月5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）二、工程費(fèi)用及支付方式1.乙方按照甲方提供的工程預(yù)算進(jìn)行施工，實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.工程費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_______________________元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)工程款項(xiàng)，具體支付比例及時(shí)間如下：a.工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣_(tái)_______________________元整；b.工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣_(tái)_______________________元整；c.工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付人民幣_(tái)_______________________元整；d.工程驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)_______________________元整；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、水電、通風(fēng)、消防等工程符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范；（2）材料質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程無質(zhì)量問題，符合甲方使用要求。四、工程進(jìn)度及協(xié)調(diào)1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如遇特殊情況需延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件，如水、電、氣等。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，確保工程按期完成，以及保障各方的合法權(quán)益。2.第三方介入的方式包括但不限于：a.設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)方案；b.監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；c.材料供應(yīng)商提供符合合同約定的材料；d.設(shè)備供應(yīng)商提供符合合同約定的設(shè)備；e.保險(xiǎn)公司提供工程保險(xiǎn)；f.仲裁機(jī)構(gòu)提供爭(zhēng)議解決服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利包括：a.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；b.對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.工程質(zhì)量責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.工程進(jìn)度責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.工程安全責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的變更與退出1.第三方在履行合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。2.第三方變更或退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由合同雙方另行約定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的劃分：a.第三方與甲方之間的合同關(guān)系由甲方與第三方直接簽訂；b.第三方與乙方之間的合同關(guān)系由乙方與第三方直接簽訂；c.甲方與乙方之間的合同關(guān)系由本合同約定。2.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，由本合同約定；b.第三方對(duì)其他各方的責(zé)任，由第三方與相應(yīng)方簽訂的合同約定。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于：a.由甲方承擔(dān)；b.由乙方承擔(dān)；c.由甲方和乙方共同承擔(dān)。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)及合計(jì)。包含材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用明細(xì)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表列出各階段的工程進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。包含施工順序、施工內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.附件三：材料清單及質(zhì)量保證書列出所有工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。提供材料供應(yīng)商出具的質(zhì)量保證書。4.附件四：設(shè)備清單及質(zhì)量保證書列出所有工程所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。提供設(shè)備供應(yīng)商出具的質(zhì)量保證書。5.附件五：設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙?zhí)峁┩暾脑O(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。提供施工圖紙，包括施工圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列出工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。7.附件七：工程變更記錄記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告列出工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。包含結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；b.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；c.乙方在施工過程中造成工程損壞；d.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；e.第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金；b.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c.乙方在施工過程中造成工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；d.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金；e.第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤了5天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金；b.乙方提供的瓷磚不符合合同約定，乙方應(yīng)更換該批瓷磚，并承擔(dān)更換費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元整；c.乙方在施工過程中不慎損壞了甲方的一件古董，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償人民幣_(tái)_______________________元整；