2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃范圍及用途1.租賃范圍：甲方位于________________________的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)空間、辦公區(qū)域、配套設(shè)施等。2.租賃用途：乙方租賃上述設(shè)施用于________________________。二、租賃期限1.租賃期限自2025年__月__日至2026年__月__日。2.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，原租賃合同期限相應(yīng)延長(zhǎng)至2026年__月__日。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保設(shè)施的安全、整潔和正常使用。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃設(shè)施的環(huán)境和秩序。五、設(shè)施維護(hù)及維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保設(shè)施符合使用要求。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。3.乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議與原租賃合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形a.甲方或乙方因故無(wú)法履行本協(xié)議部分義務(wù)；b.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；c.甲方或乙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；d.甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；e.法律法規(guī)或政策要求第三方介入。三、第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任總額不得超過(guò)人民幣_(tái)_萬(wàn)元。b.第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲方和乙方按原租賃合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方和乙方履行相應(yīng)義務(wù)；b.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助；c.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)義務(wù)；b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本協(xié)議約定；c.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議，第三方不參與甲方與乙方之間的直接交易。3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。4.甲方與乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。六、第三方變更及退出1.如甲方或乙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可更換。2.第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前__日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，方可退出。3.第三方退出后，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由其指定的替代方繼承。七、保密條款1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。八、法律法規(guī)變更1.如國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變更，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)失效條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。九、其他1.本部分條款與本協(xié)議其他部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同》：為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，詳細(xì)列明了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付、設(shè)施維護(hù)等內(nèi)容。2.《租賃設(shè)施清單》：列明了租賃設(shè)施的具體情況，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等。3.《物業(yè)管理規(guī)定》：明確了租賃設(shè)施的管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、消防等方面。4.《維修保養(yǎng)計(jì)劃》：規(guī)定了租賃設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)計(jì)劃。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確了第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.《保密協(xié)議》：規(guī)定了雙方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。7.《違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議》：明確了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償方式。8.《爭(zhēng)議解決機(jī)制》：規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。9.《法律法規(guī)和政策文件》：包括與租賃設(shè)施相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，與本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由租賃雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施；b.乙方未按約定支付租金；c.乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃設(shè)施；d.第三方未按約定履行義務(wù)；e.任何一方違反保密協(xié)議；f.任何一方違反爭(zhēng)議解決機(jī)制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等；c.違約金的計(jì)算方式：按每日違約金額的__%計(jì)算。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方要求甲方賠償因其違約造成的損失。經(jīng)協(xié)商，甲方同意賠償乙方人民幣_(tái)_萬(wàn)元。2.乙方未按約定支付租金，甲方要求乙方支付滯納金。經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付滯納金人民幣_(tái)_元。3.第三方未按約定