2025年度公租房配套設(shè)施維護(hù)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房配套設(shè)施維護(hù)與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度公租房配套設(shè)施的維護(hù)與管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______二、維護(hù)與管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保配套設(shè)施的合法合規(guī)。5.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)貼。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)繳納配套設(shè)施的維護(hù)與管理費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式：_______四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付補(bǔ)貼或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按照約定進(jìn)行維護(hù)與管理的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.維護(hù)與管理服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)提供維護(hù)與管理服務(wù)的第三方企業(yè)或個(gè)人。2.技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方企業(yè)或個(gè)人。3.監(jiān)理方：對(duì)甲乙雙方執(zhí)行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方機(jī)構(gòu)。4.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.其他可能介入的第三方。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下所提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。3.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品不合格，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。（1）維護(hù)與管理服務(wù)提供商：不超過(guò)合同總金額的_______%。（2）技術(shù)支持方：不超過(guò)合同總金額的_______%。（3）監(jiān)理方：不超過(guò)合同總金額的_______%。（4）中介方：不超過(guò)合同總金額的_______%。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。2.雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，共同邀請(qǐng)第三方參與。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。七、第三方退出機(jī)制1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.甲乙雙方應(yīng)就第三方退出事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后，可解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整，確保合同的有效執(zhí)行。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方共同約定，對(duì)各方具有約束力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公租房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方對(duì)配套設(shè)施的維護(hù)與管理范圍。2.維護(hù)與管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述維護(hù)與管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行配套設(shè)施的維護(hù)與管理。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付費(fèi)用。5.維護(hù)與管理記錄詳細(xì)要求：記錄配套設(shè)施的維護(hù)與管理情況，包括檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于評(píng)估乙方履行合同情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付補(bǔ)貼或費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月_______日前支付補(bǔ)貼，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）未提供必要資料或協(xié)助：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方未提供必要資料導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成維護(hù)與管理：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前完成維護(hù)與管理，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）提供的服務(wù)或產(chǎn)品不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不合格導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。示例：第三方應(yīng)在每月_______日前提供服務(wù)或產(chǎn)品，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲乙