2025年新版國有土地租賃策劃協(xié)議書范本

2025年新版國有土地租賃策劃協(xié)議書范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為國有土地的所有權(quán)人，有權(quán)依法出租其所有的土地；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所有的國有土地進行開發(fā)利用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本協(xié)議書。一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____1.3土地使用權(quán)類型：____1.4土地用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當年租賃費用一次性支付給甲方。3.3租賃費用如有調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，乙方應(yīng)按照新的租賃費用標準支付。四、土地使用及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進行綠化、美化，保持環(huán)境整潔。4.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對租賃土地進行開發(fā)利用，確保安全生產(chǎn)。4.4乙方在租賃期間，如需對租賃土地進行建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行建設(shè)。4.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。5.3乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.4乙方在租賃期間，未按照甲方要求進行土地管理，導(dǎo)致土地損壞或環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用及相應(yīng)違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____茲有甲方將其所有的國有土地出租給乙方使用，雙方就以下事項達成一致：一、租賃土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____1.3土地使用權(quán)類型：____1.4土地用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當年租賃費用一次性支付給甲方。3.3租賃費用如有調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，乙方應(yīng)按照新的租賃費用標準支付。四、土地使用及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進行綠化、美化，保持環(huán)境整潔。4.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對租賃土地進行開發(fā)利用，確保安全生產(chǎn)。4.4乙方在租賃期間，如需對租賃土地進行建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行建設(shè)。4.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。5.3乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.4乙方在租賃期間，未按照甲方要求進行土地管理，導(dǎo)致土地損壞或環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用及相應(yīng)違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7