2025年個(gè)體購(gòu)房合同終止協(xié)議

2025年個(gè)體購(gòu)房合同終止協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并就終止購(gòu)房合同事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景1.甲方為房產(chǎn)的合法所有者，房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.乙方于____年____月____日與甲方簽訂《____年個(gè)體購(gòu)房合同》，合同編號(hào)為____，約定乙方購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。3.由于乙方原因，乙方未能按照合同約定的期限支付房款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。二、終止合同1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止《____年個(gè)體購(gòu)房合同》。2.截止到____年____月____日，乙方已支付甲方房款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.甲方同意在終止合同后，乙方已支付的房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為乙方對(duì)甲方房產(chǎn)的賠償，不再退還。4.甲方同意在終止合同后，放棄對(duì)乙方追究逾期付款的違約責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)及手續(xù)1.甲方應(yīng)保證在終止合同后，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)歸還乙方。2.甲方應(yīng)在終止合同后____個(gè)工作日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門辦理撤銷購(gòu)房合同備案手續(xù)。3.乙方應(yīng)在終止合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)歸還甲方。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.如本協(xié)議的任何條款與《____年個(gè)體購(gòu)房合同》的約定不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。5.本協(xié)議的簽訂地為中國(guó)____市____區(qū)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴