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2025年住宅公寓購銷合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅公寓（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋為新建房屋，交付時間為____年____月____日。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價款的方式分為以下幾步：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金計入房價款。（2）自交付通知之日起____日內(nèi)，乙方支付剩余房價款（扣除定金后的金額）。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。（3）房屋內(nèi)部整潔，無遺留雜物。3.2乙方應(yīng)在交付通知之日起____日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。4.2乙方未按照約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。4.3雙方未按照約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月_

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