深圳個(gè)人房屋租賃合同范本

深圳個(gè)人房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或存在其他影響乙方使用的情況。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元（人民幣），乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后【開(kāi)具收據(jù)時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元（人民幣）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】日內(nèi)檢查房屋設(shè)施，如無(wú)損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好、安全、適用的狀態(tài)。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署房屋交接單。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、門(mén)禁卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和小修，如需進(jìn)行大修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書(shū)面通知甲方，并提供新承租人的身份證明及租賃合同，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

9.2.1乙方不支付租金累計(jì)達(dá)【累計(jì)天數(shù)】日；

9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

9.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

9.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

9.3.1甲方遲延交付房屋達(dá)【遲延天數(shù)】日；

9.3.2甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用；

9.3.3房屋存在嚴(yán)重安全隱患，危及乙方安全。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的【違約金比例】%向乙方支付違約金。

10.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的水、電、氣等基本生活設(shè)施正常供應(yīng)。

12.2乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等費(fèi)用，并妥善保管繳費(fèi)憑證。

12.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住登記等相關(guān)手續(xù)。

12.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條合同生效

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，