駕校場地租賃協(xié)議書范本

駕校場地租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的駕校場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因業(yè)務需要，擬租賃該場地用于駕校培訓等活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的駕校場地出租給乙方使用，該場地具體位置、面積、設施等詳見附件一。

1.2租賃場地的用途僅限于駕校培訓及相關合法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣____元/月（大寫：____元整），租金按季度支付，每季度第一個月的____日前支付下一季度租金。

3.2乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第四條押金

4.1為保證乙方履行本協(xié)議項下義務，乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下義務后____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金或賠償金，不足部分乙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)補足。

第五條租賃場地的交付與返還

5.1甲方應于____年____月____日前將租賃場地交付給乙方使用，交付時雙方應共同對租賃場地進行驗收，并簽署場地交付確認書。

5.2乙方應在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后____個工作日內(nèi)將租賃場地返還給甲方，返還時雙方應共同對租賃場地進行驗收，并簽署場地返還確認書。

5.3租賃場地返還時，乙方應保證租賃場地及設施的完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方應保證租賃場地的合法性，并負責辦理與租賃場地相關的一切手續(xù)。

6.2甲方應保證租賃場地符合乙方使用要求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

6.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務

7.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他相關費用。

7.2乙方應合理使用租賃場地，不得從事違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

7.3乙方應妥善保管租賃場地及設施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和外觀。

7.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。

7.5乙方應自行承擔租賃場地的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按時支付。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

8.2.1另一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2另一方喪失履行本協(xié)議的能力或被宣告破產(chǎn)的；

8.2.3租賃場地因不可抗力因素無法繼續(xù)使用的；

8.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.3一方解除本協(xié)議的，應提前____日書面通知另一方，并說明解除理由。

第九條違約責任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

9.3因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________