山景豪宅中介協(xié)議

山景豪宅中介協(xié)議甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.中介服務(wù)范圍甲方同意為乙方提供山景豪宅的中介服務(wù)，包括但不限于信息搜集、市場(chǎng)分析、看房陪同、交易撮合等。乙方應(yīng)向甲方提供其擁有的山景豪宅的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方提供的中介服務(wù)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)盡力促成乙方山景豪宅的成功交易，并遵循相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)慣例。二、中介費(fèi)用與支付方式1.中介費(fèi)用甲方將按照乙方成交的山景豪宅的最終成交價(jià)格的一定比例收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介費(fèi)用的具體比例為_(kāi)___%，最終中介費(fèi)用以實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算。2.支付方式中介費(fèi)用應(yīng)在乙方成交后的____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付中介費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在達(dá)成成交意向后的____個(gè)工作日內(nèi)完成山景豪宅的交付。甲方應(yīng)確保在交房時(shí)提供完整的房產(chǎn)證明文件和鑰匙等。2.交房地點(diǎn)山景豪宅的交房地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供山景豪宅的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等。有權(quán)對(duì)乙方提供的山景豪宅進(jìn)行實(shí)地考察，以驗(yàn)證信息的真實(shí)性。義務(wù)：為乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房源信息、安排看房等。在乙方成交后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如過(guò)戶、貸款等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)要求甲方對(duì)其個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的山景豪宅信息。按照甲方的要求配合中介服務(wù)，包括但不限于看房、簽約等。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂協(xié)議后，有權(quán)要求乙方提供山景豪宅的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的山景豪宅信息為準(zhǔn)，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、配套設(shè)施等。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房源等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)中介服務(wù)的完成情況，甲方在協(xié)議約定的服務(wù)完成后，收取相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。具體比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方成功交易山景豪宅后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）收取協(xié)議總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方泄露乙方個(gè)人信息或房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的山景豪宅信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_