農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃合同

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃描述1.租賃范圍乙方將其擁有的位于______的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)出租給甲方使用。甲方租賃的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)面積共計(jì)______平方米。2.租賃用途甲方租賃農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)各類農(nóng)副產(chǎn)品，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)向乙方支付租金______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：______四、其他約定1.甲方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定，保持經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)保證農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)按市場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行賠償。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行合理使用，并享有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。有權(quán)要求乙方保持農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好，并保證市場(chǎng)環(huán)境整潔、安全。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定。保持租賃期間的市場(chǎng)秩序，不得損害他人利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，并保證市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。對(duì)甲方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合市場(chǎng)管理規(guī)定。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡查等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)維護(hù)工作，并遵守市場(chǎng)管理規(guī)定。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)管理制度，并監(jiān)督甲方遵守。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。乙方應(yīng)提供租金收據(jù)或發(fā)票，作為甲方支付租金的憑證。2.租金調(diào)整租賃期間，如市場(chǎng)物價(jià)或相關(guān)政策發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致市場(chǎng)秩序混亂或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____