人教版高考地理專項復習講義：服務業(yè)區(qū)位因素的變化

服務業(yè)區(qū)位因素的變化

■落實

1.服務業(yè)的變化

(1)新興服務業(yè)：軟件服務、現代金融、健康養(yǎng)老、科技咨詢、文化創(chuàng)意設計等。

(2)新興服務模式：傳統(tǒng)服務業(yè)與現代技術相結合，如遠程醫(yī)療、電子商務、共享單車、現代

物流、個性訂制服務等。

【概念解讀】現代服務業(yè)

現代服務業(yè)指以現代科學技術特別是信息網絡技術為支撐，建立在新的商業(yè)模式、服務方式

和管理方法基礎之上的服務業(yè)，既包括隨著技術發(fā)展而產生的新興服務業(yè)態(tài)，也包括運用現

代技術對傳統(tǒng)服務業(yè)的改造和提升。

2.服務業(yè)區(qū)位因素的變化

(1)網絡信息技術成為影響區(qū)位選擇的主要因素,使服務業(yè)受地理空間限制逐漸減弱,甚至都

能在虛擬空間進行。

(2)現代服務業(yè)的區(qū)位選擇：具有更大的靈活性和選擇余地，更多地考慮通信、網絡、科學技

術、勞動力素質，以及政策法規(guī)、個人情感等因素。

【回歸教材】讀必修第二冊教材第75頁圖3.32“某文化創(chuàng)意園內部景觀”和圖3.33“某物流

公司快遞分揀場景”，分別指出兩種新興服務業(yè)出現的主要因素。

答案市場需求的變化；網絡信息技術的發(fā)展。

■突破核心考點

1.服務業(yè)區(qū)位因素的變化及對服務業(yè)的影響

［現代社會)

［經濟、技泉快速發(fā)展)

［影響服務業(yè)區(qū)位選擇的因素發(fā)生變化)

2.服務業(yè)發(fā)展的一般規(guī)律

〔服務業(yè)發(fā)展的一般規(guī)律）

|_真題研近

（2023?新課標全國文綜）20世紀80年代初，河北省館陶縣農民開始規(guī)?；B(yǎng)殖蛋雞。1998

年，館陶縣在臨近國道交會處建立禽蛋交易市場o目前，該市場已成為全國最大的禽蛋交易

市場o2023年，該市場遷址重建項目啟動，將引入專業(yè)化運營管理模式，植入智能物流、

集中倉儲、供應鏈金融等新元素o據此完成］?3題。

1.1998年禽蛋交易市場選址考慮的主要因素是（）

A.土地價格B.產業(yè)基礎

C.交通條件D.人口規(guī)模

2.禽蛋交易市場的繁榮與壯大，直接帶動的產業(yè)有（）

①房地產業(yè)②養(yǎng)殖與飼料業(yè)③倉儲與物流業(yè)④文化與旅游業(yè)

A.①②B.②③C.③④D.①④

3.新禽蛋交易市場植入新元素的主要目的是（）

①提升物流效率②提高交易價格③增加就業(yè)機會④擴大交易范圍

A.①②B.②③C.③④D.①④

［關鍵信息點撥］

禽蛋交易市場臨近國道交匯處，說明其選址考慮的主要因素是交通。

“全國最大的禽蛋交易市場”，可推知館陶縣禽蛋養(yǎng)殖規(guī)模大，對飼料及禽蛋倉儲、運輸

需求大。

植入的新元素一“智能物流”，提升了物流效率;“供應鏈金融”實現了禽蛋生產、物

流、交易等各個環(huán)節(jié)資金高效管理，穩(wěn)定和延長了產業(yè)鏈，擴大了交易范圍。

［地理原理再現］影響服務業(yè)的區(qū)位因素

說出影響現代服務業(yè)的區(qū)位因素。

答案通信、網絡、科學技術、勞動力素質、政策法規(guī)、個人情感等。

答案l.c2.B3.D

解析第1題，禽蛋產品需保鮮，需要便捷的交通運輸條件，臨近國道交會處建立禽蛋交易

市場，可以滿足運輸需求，C正確。第2題，禽蛋交易市場的繁榮與壯大，可帶動養(yǎng)殖業(yè)和

飼料業(yè)，②正確；市場擴大，產品數量增加，對存儲場地和運輸的需求增大，能夠帶動倉儲

與物流業(yè)，③正確；禽蛋交易市場環(huán)境嘈雜、空氣質量不佳，對房地產、文化與旅游業(yè)都沒

有吸引力，更不會直接帶動其發(fā)展，①④錯誤。選B。第3題，專業(yè)化運營管理模式可以提

高各個環(huán)節(jié)的效率。智能物流可快速、高效、最優(yōu)配置物流的分揀、線路，集中倉儲可以節(jié)

省存儲空間、方便貨物的調配，提升物流效率，①正確；供應鏈金融將資金流有效整合到供

應鏈管理的過程中，能為禽蛋供應鏈各環(huán)節(jié)的企業(yè)提供貸款融資服務，完善和延長禽蛋產業(yè)

鏈，擴大交易范圍，④正確。交易價格提高會降低產品市場競爭力，②錯誤；專業(yè)化運營管

理、智能物流等可減少勞動力需求，③錯誤。選D。

D考向預測

考向1通過“新興服務業(yè)”考查“綜合思維”

（2023?山東濟寧模擬）近些年來，信息技術發(fā)展和移動通信設備普及共同催生出一種新的

經濟模式——共享經濟，共享短租平臺就是其典型代表。短租房，又稱日租房，一般指租期

較短的房屋租賃。共享短租平臺的搭建，降低了房主參與租房經營的門檻，增加了租客獲取

信息的渠道，有利于實現“住房共享”。下圖示意共享短租平臺與酒店業(yè)、住房市場的關系。

據此完成1?3題。

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酒店業(yè)共享短租平臺住房市場

1.共享短租平臺中住房的特點是（）

A.分布集中B.類型多樣

C.服務完善D.價格較高

2.共享短租平臺的搭建會（）

A.推動房地產的開發(fā)B.促進旅游業(yè)的發(fā)展

C.導致酒店業(yè)的衰退D.降低租房市場競爭

3.推測海南共享短租平臺中，來自住房市場中的房源量最少的季節(jié)是（）

A.春季B.夏季C.秋季D.冬季

答案LB2.B3.D

解析第1題，共享短租平臺的搭建，降低了房主參與租房經營的門檻，可以促進多樣的住

房進入平臺，且二手房、長租和短租房相互轉化，住房類型多樣，B正確。第2題，共享短

租平臺的搭建降低了房主參與租房經營的門檻，增加了租客獲取信息的渠道，有利于實現“住

房共享”，人們外出住房問題得到有效解決，可以促進旅游業(yè)的發(fā)展，B正確；共享短租平

臺可以將閑置的房屋利用起來，對房地產的開發(fā)影響較小，A錯誤；共享短租平臺與酒店是

相互競爭、相互補充的關系，競爭會促進雙方的服務完善，C錯誤；共享短租平臺加入，會

加強租房市場的競爭，D錯誤。第3題，住房市場主要是二手房、長租房房源，冬季，大量

從寒冷地區(qū)來海南過冬的游客會長租這些房源，使其進入共享短租平臺的房源減少，故選D。

考向2通過“服務業(yè)區(qū)位因素的變化”考查“區(qū)域認知”

沿街商鋪是指在街道兩側布局的、供消費者購物的商鋪，以零售為主。長期以來，全國

各大城市沿街服裝、鞋帽、家電等傳統(tǒng)店鋪眾多，生意紅火。近年來，城市沿街兩側的傳統(tǒng)

店鋪數量銳減，紛紛轉讓、閉店，有的已徹底消失，而藥店、水果店和各種快餐店等新興店

鋪急劇增多。下圖為“2020年我國某城市某段街道商鋪分布圖”。據此完成4?6題。

戳1?0一些幽I幽I

-月艮裝店

--------------■-----------、一口藥店

友誼大街季—如水果店

一^■口板面店

----------善--------------霞火鍋店

.隨勿.圖氏旗揚鐮I用舔旦花店

4.沿街商鋪布局的主要優(yōu)勢條件是（）

A.臨街空房較多B.商品來源較廣

C.交通十分便捷D.工業(yè)發(fā)展較快

5.近年來，城市沿街傳統(tǒng)店鋪銳減，紛紛轉讓、閉店，甚至消失，主要是由于（）

A.貨源短缺B.電商崛起

C.交通擁堵D.街道拓寬

6.近年來，城市沿街新興店鋪急劇增多的主要原因是（）

A.城市交通擁堵現象明顯減少

B.商業(yè)投資經營成本降低

C.老幼人口消費需求明顯增多

D.新興店鋪商品應用時效性強

答案4.C5.B6.D

解析第4題，城市沿街商鋪地理位置優(yōu)越，交通通達度高，來往車輛較多，客流量大，消

費者較多，C正確。第5題，近年來，隨著網絡技術的飛速發(fā)展和城鎮(zhèn)化的加快，電商行業(yè)

迅速崛起。與實體店相比，網絡店鋪投資成本低，經濟效益較高，競爭優(yōu)勢顯著，導致選擇

網上購物的人數急劇增多。因此電商崛起直接影響到城市沿街服裝、鞋帽和家電等傳統(tǒng)店鋪

的經營與發(fā)展，B正確；貨源比以前豐富，A錯誤；交通擁堵一般是在上下班車流量高峰時

段，時間短，影響較小，C錯誤；街道拓寬，人流量可能會增大，D錯誤。第6題，隨著生

活水平的提高，藥品、水果和餐飲產品成為居民的及時消費品，應用時效性強。雖然這些物

品在網上也可以購買到，但其送達時間、直觀性、質量等方面明顯不同于實體店，D正確；

隨著私家車數量的增加，城市交通一般會越來越擁堵，A錯誤；隨著經濟發(fā)展，商業(yè)投資經

營成本（如房租）會升高，B錯誤；老幼人口消費需求增多，應該更多布局母嬰店和保健品店，

材料中沒有體現，C錯誤。

課時精練

（2023?遼寧大連濱城聯盟聯考）以數據為芯片能力的咖啡新零售模式中，數據能源使“客

戶端、門店端、供應端”被打通，“用戶、產品、渠道”彼此賦能。下圖為“某咖啡快取店

消費與總部管理流程簡圖”。據此完成1?2題。

直播制作過程

用戶App」就近/岫需出］,用戶到店自取

線上下單二選擇「吠丁脂廠即取即走

獲取消費分門店"設精準原料用量配I

布、個人品位置選擇送、員工數量配反饋

味數據「比、產品改良信息

?（總部數據分析｝

1.在上海，該品牌咖啡門店偏向于寫字樓密集區(qū)而非商場密集區(qū)，影響該品牌咖啡門店布局

的主要因素是（）

①地租②人流量③交通④消費人群

A.①②B.①④C.②③D.②④

2.與傳統(tǒng)的咖啡零售店相比，該品牌咖啡店的銷售方式的優(yōu)勢是（）

①節(jié)約成本②高效了解用戶消費習慣③提高銷量④更適合休閑與商務交流

A.①②③B,①③④C.②③④D.①②④

答案LB2.A

解析第1題，商場密集區(qū)較寫字樓密集區(qū)人流量大；一般情況下，商場密集區(qū)地租較高，

該品牌咖啡門店偏向于寫字樓密集區(qū)，可以節(jié)約地租；寫字樓內從事第三產業(yè)的白領是其主

要的目標消費人群；商場密集區(qū)與寫字樓密集區(qū)交通都比較便利。故選B。第2題，與傳統(tǒng)

的咖啡零售店相比，該品牌咖啡店的銷售方式以自取為主，節(jié)省了店面租金、服務員等成本，

通過精準原料配送、人員配置等節(jié)約成本，①對；價格低，受眾人群多，可以提高銷量，③

對；即取即走不適合休閑會友、洽談商務，排除④；通過大數據獲得消費體驗、個人品味等

數據，可以高效了解用戶消費習慣，②對。故選A。

（2023?江蘇蘇錫常鎮(zhèn)模擬）《中國制造2025》提出要加快制造與服務的協(xié)同發(fā)展，積極發(fā)

展服務型制造，推動制造業(yè)與服務業(yè)相融共生、協(xié)同發(fā)展，推動產業(yè)融合。下圖為“制造業(yè)

和服務業(yè)產業(yè)融合示意圖”。據此完成3?4題。

獲取并滿足客

戶需求制造業(yè)制造業(yè)中嵌

—J及時提供售|服務化入服務元素

互相后服務

驅服務業(yè)

前整合

與滲與制造

力透汲取制造業(yè)管_______業(yè)融合

理理念服務業(yè)服務業(yè)中嵌

服務業(yè)1

實現多元化制造化入制造元素

3.實現制造業(yè)和服務業(yè)融合的驅動力主要是（）

A.數字技術運用B.服務理念先進

C.政府政策指導D.交通運輸發(fā)達

4.制造業(yè)和服務業(yè)融合所表現的特征有（）

A.要素流動趨向緩慢B.生產成本顯著上升

C.產業(yè)邊界更加清晰D.定制產品明顯增多

答案3.A4.D

解析第3題，制造業(yè)可以通過服務業(yè)獲取并滿足客戶需求、及時提供售后服務等內容，同

時服務業(yè)也可以汲取制造業(yè)管理理念，實現多元化發(fā)展，這些內容需要通過數字技術實現，

故選A。第4題，制造業(yè)和服務業(yè)融合之后，制造業(yè)可以通過服務業(yè)的反饋及時獲取并滿足

客戶需求，實現客戶的個性化需求，最終使定制產品明顯增多，D正確；產業(yè)融合之后，制

造業(yè)和服務業(yè)之間聯系更加緊密，會使要素流動加快，A錯誤；產業(yè)融合之后由于定制產品

明顯增多，其相應生產成本也會上升，但并不一定呈現顯著上升的特點，B錯誤；產業(yè)邊界

會更加模糊，C錯誤。

（2023?廣東珠海模擬）南京S公司2011年成立，主營跨境電商銷售服裝，利用信息優(yōu)勢

快速預測市場趨勢，快速進行服裝設計、生產并進行銷售。S公司發(fā)展過程如下圖所示。據

此完成5?7題。

將采購加建立美國

在南京工部遷至客服中心業(yè)務覆蓋224個

建立電廣東搭建海外國家和地區(qū)

商網站倉儲系統(tǒng)

20詈年“20：4年]201Q年“20]^年.

20；1年1~20；3年120；5年,~20；7年12（）6年

入股服在廣東建立供應成為中國十大跨

裝廠鏈中心，將出貨境電商品牌之一

周期縮短到7天

5.S公司入股服裝廠的主要目的是（）

A.搶占市場份額B.保障產品供應

C.提升品牌形象D.擴大生產規(guī)模

6.S公司在發(fā)展過程中，逐漸將運營重心轉向廣東，是因為廣東（）

A.交通條件便利B.人工成本較低

C.銷售市場廣闊D.服裝產業(yè)發(fā)達

7.S公司通過“小批量、快翻新”的方式，每天上線數千個新款，通過市場篩選爆款后擴大

生產，實現“實時精準銷售”，該模式最突出的優(yōu)勢在于（）

A.降低庫存風險B.減少原料損耗

C.促進設計創(chuàng)新D.提高服務質量

答案5.B6.D7.A

解析第5題，S公司主營跨境電商銷售服裝，2011年在南京建立電商網站，是一家網絡銷

售平臺，入股服裝廠，是為了保障其銷售商品的產品供應，促進平臺良性發(fā)展，并非只是單

純地搶占市場份額，B正確、A錯誤。S公司入股服裝廠與提升品牌形象關系不大，C錯誤。

S公司是一家電商平臺，其核心業(yè)務是在線銷售，入股服裝廠的主要目的并不是擴大生產規(guī)

模，D錯誤。第6題，由材料可知，該公司2013年將采購加工部遷至廣東，2014年在廣東

建立供應鏈中心，將出貨周期縮短到7天。廣東依靠珠江三角洲工業(yè)區(qū)，其輕工業(yè)產業(yè)基礎

較為雄厚，服裝制造企業(yè)較多，能夠快速保障S公司產品的供應，D正確。第7題，以“小

批量、快翻新”的方式，每天上線數千個新款，再通過消費者購買篩選出消費者最喜愛產品

進行生產，可使得生產后的產品快速出售，積壓存貨的風險大大降低，A正確。

（2024?陜西咸陽模擬）M企業(yè)是我國一家集水果采購、種植技術支持、采后保鮮、物流倉

儲、品牌運營、門店零售于一體的水果連鎖零售企業(yè)，在全國擁有5000多家零售門店。該

企業(yè)連鎖門店對售賣果品采用“標準化”銷售（對售賣果品根據自定義的不同標準進行分級

銷售）。據此完成8?9題。

8.與統(tǒng)裝混賣相比，該企業(yè)連鎖門店“標準化”銷售吸引潛在客戶的主要優(yōu)勢是（）

A.滿足不同消費需求B.打折促銷，價格優(yōu)惠

C.售賣水果品相良好D.產地直銷，水果新鮮

9.實行“標準化”銷售，主要有利于M企業(yè)（）

A,擴大連鎖規(guī)模，降低營銷成本

B.限定銷售品類，提供專業(yè)服務

C.打造品牌效應，提高銷售利潤

D.減少勞動投入，降低工資成本

答案8.A9.C

解析第8題，與統(tǒng)裝混賣相比，該企業(yè)連鎖門店“標準化”銷售吸引潛在客戶的主要優(yōu)勢

是通過產品的分類滿足不同消費需求，故選A。第9題，實行“標準化”銷售，可以提升服

務質量，主要有利于M企業(yè)打造品牌效應，提高銷售利潤，C正確；“標準化”銷售與擴大

連鎖規(guī)模相關性較小，A錯誤；“標準化”銷售主要為了滿足不同消費需求，并不是限定銷

售品類，B錯誤；“標準化”銷售需要更多的勞動力參與，會提升工資成本，D錯誤。

寫字樓是配備現代化設施的商業(yè)、辦公用樓的別稱。近年來，我國寫字樓發(fā)展迅速，但

受國際行勢等多種因素影響，2020年多個一線城市寫字樓空置率和租金降幅雙雙創(chuàng)近十年新

高。下圖是“2020年上半年我國北上廣深四個一線城市的寫字樓空置率、租金和空置率變幅

統(tǒng)計圖”。據此完成10?12題。

租金曲（平萬米?月）］空置率變幅（％）

400358.59

3508

3007

6

5

2004

1503

1002

1

5020.9%0

0

北京

口空置率口租金一空置率變幅

10.下列產業(yè)中，租用寫字樓占比相對低的可能是（）

A.數字新媒體B.金融服務

C.零售超市D.咨詢服務

11.推測2020年四大城市中寫字樓租金降幅最大的可能是（）

A.北京B.上海C.廣州D.深圳

12.近幾年，互聯網科技類公司帶來了大面積的寫字樓新增需求，這類新增企業(yè)辦公首選城

市周邊的產業(yè)園或乙級寫字樓，較少選擇市中心的甲級寫字樓，主要是考慮（）

①環(huán)境質量②租金成本③集聚效應④交通通達度

A.①②B.②③C.③④D.①④

答案10.Cll.D12,B

解析第10題，寫字樓租金相對高，空間有限，常為高層建筑，受消防要求等限制，傳統(tǒng)零

售超市主要租用在地面臨街開放層，故選