農(nóng)村院落租賃合同范例

農(nóng)村院落租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村院落，乙方有意租賃該院落，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村院落，以下簡稱“租賃院落”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：

（1）乙方應(yīng)在每月____日前，將租賃費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方收到租賃費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃院落用于__________。

4.2乙方不得將租賃院落用于違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。

五、租賃院落的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃院落交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃院落后____日內(nèi)，對(duì)租賃院落進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方。

六、租賃院落的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃院落，不得擅自改變租賃院落的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃院落進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃院落的正常使用。

6.3乙方不得在租賃院落內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃院落或交付的租賃院落不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元人民幣。

7.3乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費(fèi)用或擅自改變租賃院落的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元人民幣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃院落所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明文件；

2.租賃院落的產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.本合同的簽訂地點(diǎn)。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村院落，乙方有意租賃該院落，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村院落，以下簡稱“租賃院落”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：

（1）乙方應(yīng)在每月____日前，將租賃費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方收到租賃費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金____元人民幣，作為對(duì)乙方支付租賃費(fèi)用的擔(dān)保。

4.3如乙方未能按期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方在____日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃院落的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃院落交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃院落后____日內(nèi)，對(duì)租賃院落進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方。

六、租賃院落的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃院落，不得擅自改變租賃院落的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃院落進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃院落的正常使用。

6.3乙方不得在租賃院落內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租賃費(fèi)用，并對(duì)乙方逾期支付的行為追究違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃院落的使用與維護(hù)情況，確保租賃院落的完好。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元人民幣。

8.2乙方如擅自改變租賃院落的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方如違反本合同約定，在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃院落所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明文件；

2.第三方的擔(dān)保能力證明文件；

3.本合同的簽訂地點(diǎn)。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用，確保乙方按期支付租賃費(fèi)用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃院落的正常使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的農(nóng)村院落，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村院落，以下簡稱“租賃院落”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：

（1）乙方應(yīng)在每月____日前，將租賃費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方收到租賃費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付保證金____元人民幣，作為對(duì)甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.3如甲方未能按期交付租賃院落或交付的租賃院落不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元人民幣，第三方有義務(wù)代為收取并退還乙方。

五、租賃院落的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃院落交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃院落后____日內(nèi)，對(duì)租賃院落進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按期交付符合約定的租賃院落。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃院落進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主使用租賃院落，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按期交付租賃院落或交付的院落不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元人民幣。

7.2甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.3甲方不得干涉乙方在租賃院落內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃院落所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明文件；

2.第三方的擔(dān)保能力證明文件；

3.本合同的簽訂地點(diǎn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處