農(nóng)村院落租賃合同范例

農(nóng)村院落租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村院落，乙方有意租賃該院落，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村院落，以下簡稱“租賃院落”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前____日內另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月____元人民幣，共計____元人民幣。

3.2租賃費用支付方式為：

（1）乙方應在每月____日前，將租賃費用足額支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方收到租賃費用后，應出具收據(jù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃院落用于__________。

4.2乙方不得將租賃院落用于違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。

五、租賃院落的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃院落交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃院落后____日內，對租賃院落進行驗收。如有異議，應在驗收之日起____日內通知甲方。

六、租賃院落的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃院落，不得擅自改變租賃院落的結構、用途和設施。

6.2乙方應對租賃院落進行合理維護，確保租賃院落的正常使用。

6.3乙方不得在租賃院落內進行違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃院落或交付的租賃院落不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為____元人民幣。

7.3乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費用或擅自改變租賃院落的結構、用途和設施，應向甲方支付違約金，違約金為____元人民幣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃院落所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明文件；

2.租賃院落的產(chǎn)權證明文件；

3.本合同的簽訂地點。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村院落，乙方有意租賃該院落，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村院落，以下簡稱“租賃院落”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前____日內另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月____元人民幣，共計____元人民幣。

3.2租賃費用支付方式為：

（1）乙方應在每月____日前，將租賃費用足額支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方收到租賃費用后，應出具收據(jù)。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，對乙方支付租賃費用承擔連帶擔保責任。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付保證金____元人民幣，作為對乙方支付租賃費用的擔保。

4.3如乙方未能按期支付租賃費用，甲方有權要求第三方在____日內代為支付，否則甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

五、租賃院落的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃院落交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃院落后____日內，對租賃院落進行驗收。如有異議，應在驗收之日起____日內通知甲方。

六、租賃院落的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃院落，不得擅自改變租賃院落的結構、用途和設施。

6.2乙方應對租賃院落進行合理維護，確保租賃院落的正常使用。

6.3乙方不得在租賃院落內進行違法活動。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按期支付租賃費用，并對乙方逾期支付的行為追究違約責任。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃院落的使用與維護情況，確保租賃院落的完好。

7.3甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按期支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元人民幣。

8.2乙方如擅自改變租賃院落的結構、用途和設施，應向甲方支付恢復原狀的費用，并承擔相應的違約責任。

8.3乙方如違反本合同約定，在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃院落所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明文件；

2.第三方的擔保能力證明文件；

3.本合同的簽訂地點。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到保障甲方權益的作用，確保乙方按期支付租賃費用，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的權益，降低租賃過程中的風險，確保租賃院落的正常使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的農(nóng)村院落，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村院落，以下簡稱“租賃院落”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前____日內另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月____元人民幣，共計____元人民幣。

3.2租賃費用支付方式為：

（1）乙方應在每月____日前，將租賃費用足額支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方收到租賃費用后，應出具收據(jù)。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，對乙方支付租賃費用承擔連帶擔保責任。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付保證金____元人民幣，作為對甲方履行合同義務的擔保。

4.3如甲方未能按期交付租賃院落或交付的租賃院落不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元人民幣，第三方有義務代為收取并退還乙方。

五、租賃院落的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃院落交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃院落后____日內，對租賃院落進行驗收。如有異議，應在驗收之日起____日內通知甲方。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按期交付符合約定的租賃院落。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃院落進行必要的維護和修繕。

6.3乙方有權在合同約定的范圍內，自主使用租賃院落，不得擅自改變其結構。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按期交付租賃院落或交付的院落不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為____元人民幣。

7.2甲方不得擅自提高租賃費用，如需調整，應提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.3甲方不得干涉乙方在租賃院落內的合法經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃院落所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明文件；

2.第三方的擔保能力證明文件；

3.本合同的簽訂地點。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處