個人實物抵押合同范本

個人實物抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方為了獲得乙方提供的借款，愿意以其名下位于__________的實物（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，甲方與乙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條抵押物

1.1甲方抵押給乙方的抵押物為位于__________的實物，具體包括：

（1）房屋：__________（房屋所有權證號：__________）

（2）土地：__________（土地使用證號：__________）

（3）其他實物：__________

1.2抵押物的所有權歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵，且抵押物未設立任何抵押權、質權等權利負擔。

第二條抵押物價值

2.1抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方有權在必要時對抵押物的價值進行評估，如抵押物價值低于借款金額，乙方有權要求甲方提供補充抵押物。

第三條抵押物的保管

3.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物因人為或自然原因造成損失。

3.2乙方有權對抵押物進行查封、扣押、拍賣等處理，但不得擅自使用、出租、抵押、轉讓抵押物。

第四條抵押權的實現(xiàn)

4.1甲方未按照合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方提前清償借款本息。

4.2甲方未履行還款義務，乙方有權依照法律規(guī)定采取以下措施實現(xiàn)抵押權：

（1）將抵押物折價、拍賣或變賣，所得價款優(yōu)先償還借款本金及利息；

（2）向人民法院提起訴訟，請求法院判決甲方償還借款本金及利息；

（3）其他法律允許的實現(xiàn)抵押權的方式。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時償還借款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計算。

5.2乙方違反本合同約定，擅自使用、出租、抵押、轉讓抵押物，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同簽訂后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并免除違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單

2.借款合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方為了獲得乙方提供的借款，并確保借款的安全與及時償還，甲方愿意以其名下位于__________的實物（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，同時丙方愿意為甲方的借款提供擔保，甲乙丙三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障甲方的權益。

第一條抵押物

1.1甲方抵押給乙方的抵押物為位于__________的實物，具體包括：

（1）房屋：__________（房屋所有權證號：__________）

（2）土地：__________（土地使用證號：__________）

（3）其他實物：__________

1.2抵押物的所有權歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵，且抵押物未設立任何抵押權、質權等權利負擔。

第二條抵押物價值

2.1抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方有權在必要時對抵押物的價值進行評估，如抵押物價值低于借款金額，乙方有權要求甲方提供補充抵押物。

第三條抵押物的保管與使用

3.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物因人為或自然原因造成損失。

3.2未經甲方同意，乙方不得擅自使用、出租、抵押、轉讓抵押物。

3.3丙方作為擔保人，對抵押物的保管和使用負有連帶責任。

第四條丙方的擔保責任

4.1丙方同意在甲方未按時償還借款本息的情況下，承擔連帶清償責任。

4.2丙方的擔保責任不因甲乙雙方的關系變化而免除。

第五條乙方的違約責任

5.1乙方未按時發(fā)放借款，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

5.2乙方擅自使用、出租、抵押、轉讓抵押物，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在借款合同約定的期限內發(fā)放借款。

6.2甲方有權要求乙方在抵押物價值低于借款金額時，提供補充抵押物。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保借款的安全與及時償還。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同簽訂后，未經甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2因不可抗力等原因導致本合同無法履行，甲乙丙三方可協(xié)商解除本合同，并免除違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單

2.借款合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權益不受侵害。丙方作為擔保人，其責任的承擔使得甲方的借款更加安全，降低了甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自己的權利條款和利益條款，確保借款的安全與及時償還，同時維護自身的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了穩(wěn)定的合作關系，共同維護合同的履行，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方需要資金周轉，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），并同意以其名下位于__________的實物（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔保，同時丙方愿意為甲方的借款提供擔保，甲乙丙三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障乙方的權益。

第一條抵押物

1.1甲方抵押給乙方的抵押物為位于__________的實物，具體包括：

（1）房屋：__________（房屋所有權證號：__________）

（2）土地：__________（土地使用證號：__________）

（3）其他實物：__________

1.2抵押物的所有權歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵，且抵押物未設立任何抵押權、質權等權利負擔。

第二條抵押物價值與評估

2.1抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方有權在必要時對抵押物的價值進行評估，如抵押物價值低于借款金額，乙方有權要求甲方提供補充抵押物或提高抵押率。

第三條抵押物的保管

3.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物因人為或自然原因造成損失。

3.2未經乙方同意，甲方不得擅自使用、出租、抵押、轉讓抵押物。

3.3丙方作為擔保人，對抵押物的保管負有監(jiān)督責任。

第四條丙方的擔保責任

4.1丙方同意在甲方未按時償還借款本息的情況下，承擔連帶清償責任。

4.2丙方的擔保責任不因甲乙雙方的關系變化而免除。

第五條乙方的權利與利益

5.1乙方有權在借款合同約定的期限內，要求甲方按照約定的利率和期限償還借款本息。

5.2乙方有權要求甲方在借款期間保持抵押物的價值不低于借款金額，如抵押物價值下降，乙方有權要求甲方提供補充抵押物。

5.3乙方有權在甲方違約時，按照本合同約定處置抵押物，以實現(xiàn)債權。

第六條甲方違約責任

6.1甲方未按時償還借款本息，應向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

6.2甲方擅自使用、出租、抵押、轉讓抵押物，或未妥善保管抵押物導致?lián)p失，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同簽訂后，未經甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2因不可抗力等原因導致本合同無法履行，甲乙丙三方可協(xié)商解除本合同，并免除違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單

2.借款合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設定，確保