包租場地協(xié)議合同范例

包租場地協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地名稱：____________________

1.2場地位置：____________________

1.3場地面積：____________________

1.4場地用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃費用及支付

3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔以下費用：

（1）水、電、燃氣等日常消耗費用；

（2）場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用；

（3）場地內(nèi)清潔、綠化等費用；

（4）其他應(yīng)由乙方承擔的費用。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、場地使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛護場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)；

（2）不得在場地內(nèi)從事違法活動；

（3）不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人；

（4）不得損害場地周邊環(huán)境。

4.2乙方應(yīng)負責場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護，確保其正常運行。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

（2）如甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的____%。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；

（2）如乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.場地租賃合同附件一：場地平面圖

2.場地租賃合同附件二：場地設(shè)施設(shè)備清單

3.場地租賃合同附件三：租賃費用明細表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于____________________，丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地名稱：____________________

1.2場地位置：____________________

1.3場地面積：____________________

1.4場地用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任與權(quán)益

3.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，應(yīng)承擔以下責任：

（1）負責乙方在租賃期間的經(jīng)營管理，確保乙方按照約定使用場地；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定的各項規(guī)定；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)代為處理相關(guān)事宜。

3.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）享有乙方在租賃期間產(chǎn)生的收益分成；

（2）有權(quán)參與租賃合同終止后的場地再利用決策；

（3）有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）確保場地安全、整潔，符合乙方使用要求；

（2）有權(quán)要求乙方在租賃期間對場地進行必要的維護和保養(yǎng)；

（3）有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除租賃合同。

五、乙方責任與限制

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛護場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)；

（2）不得在場地內(nèi)從事違法活動；

（3）不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人；

（4）不得損害場地周邊環(huán)境。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；

（2）如乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.場地租賃合同附件一：場地平面圖

2.場地租賃合同附件二：場地設(shè)施設(shè)備清單

3.場地租賃合同附件三：租賃費用明細表

4.場地租賃合同附件四：第三方合作協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的合作，甲方能夠更有效地監(jiān)督和管理乙方，確保場地得到合理利用，降低風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身利益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃期間獲得更多保障，同時，增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束乙方行為，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的戰(zhàn)略合作伙伴，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間名稱：____________________

1.2商業(yè)空間位置：____________________

1.3商業(yè)空間面積：____________________

1.4商業(yè)空間用途：餐飲業(yè)務(wù)

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任與權(quán)益

3.1丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的戰(zhàn)略合作伙伴，應(yīng)承擔以下責任：

（1）提供餐飲行業(yè)管理咨詢和運營支持；

（2）協(xié)助乙方進行市場推廣和品牌建設(shè)；

（3）在乙方遇到經(jīng)營困難時，提供必要的資金和技術(shù)支持。

3.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）享有乙方在租賃期間產(chǎn)生的收益分成；

（2）在乙方經(jīng)營成功后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；

（3）有權(quán)參與乙方經(jīng)營決策的部分事項。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）享有商業(yè)空間的獨立使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營等；

（2）享有丙方提供的各項服務(wù)和資源；

（3）在租賃期滿后，享有優(yōu)先購買商業(yè)空間的權(quán)利。

五、甲方責任與限制

5.1甲方在租賃期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）確保商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營所需的各項條件；

（2）不得擅自改變商業(yè)空間的用途；

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供符合要求的商業(yè)空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

（2）如甲方擅自改變商業(yè)空間用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同附件一：商業(yè)空間平面圖

2.商業(yè)空間租賃合同附件二：商業(yè)空間設(shè)施設(shè)備清單

3.商業(yè)空間租賃合同附件三：租賃費用明細表

4.商業(yè)空間租賃合同附件四：第三方合作協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠充分行