住家租房合同范例

住家租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋居住，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害房屋及附屬設施。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責。

2.因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，甲方應負責。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋居住，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行合同義務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后____日內，向甲方支付乙方應承擔的違約金。

3.丙方擔保期間，甲方不得要求乙方提前解除合同。

六、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害房屋及附屬設施。

七、維修責任

1.房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責。

2.因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，甲方應負責。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

九、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋及附屬設施。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后恢復房屋原狀。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

十、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付租金。

2.乙方應合理使用房屋及附屬設施。

3.乙方應在租賃期滿后，將房屋恢復至原狀。

4.乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途。

十一、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方如擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十二、合同解除

1.如乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權解除合同。

2.如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。

十三、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，保障其合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保房屋的穩(wěn)定出租，獲取穩(wěn)定的租金收益，并維護房屋的安全和完好。通過本合同的制定，甲方可以明確自己的權利和義務，降低租賃風險，實現(xiàn)其租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房屋購買擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的購買行為，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、購房金額及支付方式

1.購房金額：人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起____日內支付總價款的____%，剩余款項在房屋過戶后____日內支付完畢。

三、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方未按時支付購房款項，丙方應在收到甲方通知后____日內，向甲方支付乙方應承擔的違約金。

3.丙方擔保期間，甲方不得要求乙方提前解除合同或提高購房價格。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的產權證明文件。

3.乙方有權在房屋交付后進行合理裝修和改造。

4.乙方有權在房屋過戶后取得房屋的完全產權。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付購房款項。

2.乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方應在房屋過戶后承擔房屋的維修責任。

六、甲方的義務

1.甲方應確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按照合同約定的時間、質量交付房屋。

3.甲方應提供房屋的產權證明文件等相關材料。

七、違約責任

1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按時支付購房款項的，應向甲方支付_____%的違約金。

4.乙方擅自改變房屋結構或違反使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

八、房屋過戶

1.甲方應在乙方支付完剩余購房款項后____日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶費用由雙方按照相關規(guī)定各自承擔。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在本次交易中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保能夠以合理價格購買到