買房欠款合同范例

買房欠款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、欠款情況

2.1甲方同意購買乙方上述房屋，并就房屋總價款__________元向乙方支付__________元首付款。

2.2甲方剩余欠款__________元，甲方同意按照以下方式分期支付：

（1）自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付剩余欠款的__________%作為首付，即__________元；

（2）自合同簽訂之日起__________個月后的每個__________月，甲方支付剩余欠款的__________%作為分期付款，即__________元；

（3）自合同簽訂之日起__________個月后的每個__________月，甲方支付剩余欠款的__________%作為分期付款，即__________元。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的分期付款方式，及時足額支付欠款。

3.2甲方逾期支付欠款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按逾期付款金額的__________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時間支付欠款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方如未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方購買乙方房屋的剩余欠款__________元提供擔(dān)保。

2.2丙方保證在甲方未按約定支付欠款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付欠款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至甲方完全履行本合同約定的付款義務(wù)之日止。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付分期付款；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋價款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付分期付款；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%；

4.2甲方如未按約定時間支付欠款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

4.3丙方如未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在房屋交易中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)權(quán)利的明確界定，有利于甲方在乙方違約時，能夠及時獲得救濟。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及強化乙方的違約責(zé)任和限制條款，進一步保障了甲方的利益。本次合同的重新撰寫，旨在通過法律手段，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方銷售房屋事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、丁方擔(dān)保責(zé)任

2.1丁方同意為甲方購買乙方房屋的支付提供擔(dān)保。

2.2丁方保證在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.3丁方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至甲方完全履行本合同約定的付款義務(wù)之日止。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付分期付款；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)在丁方違約時，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

3.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在丁方違約時，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付房款；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付分期付款；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款金額的__________%；

4.2乙方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款金額的__________%；

4.3丁方如未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.丁方擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義在于通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋交易的順利進行，并保障自身的權(quán)益不受侵害。乙方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及對甲方的違約及限制條款，確保了在交易過程中，自己能夠獲得及