出售山合同范例

出售山合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的__________山（以下簡稱“涉案山”）的所有權(quán)，且買受方有意購買涉案山，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案山的基本情況

1.1涉案山的地理位置：____________________

1.2涉案山的土地面積：____________________

1.3涉案山的土地性質(zhì)：____________________

1.4涉案山的土地使用權(quán)：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：出賣方擁有的涉案山及其土地使用權(quán)。

2.2合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應(yīng)于支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.3買受方應(yīng)于支付第二期款項(xiàng)后__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.4買受方應(yīng)于支付第三期款項(xiàng)后__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案山的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到涉案山的土地使用權(quán)及權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案山的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案山的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案山的土地測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的__________山（以下簡稱“涉案山”）的所有權(quán)，且買受方有意購買涉案山，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案山的基本情況

1.1涉案山的地理位置：____________________

1.2涉案山的土地面積：____________________

1.3涉案山的土地性質(zhì)：____________________

1.4涉案山的土地使用權(quán)：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：出賣方擁有的涉案山及其土地使用權(quán)。

2.2合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應(yīng)于支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.3買受方應(yīng)于支付第二期款項(xiàng)后__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.4買受方應(yīng)于支付第三期款項(xiàng)后__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保買受方按照約定支付合同價(jià)款。

4.2如買受方未按約定支付合同價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付買受方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

4.3丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買受方追償。

五、交付及過戶

5.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案山的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

5.2買受方應(yīng)在收到涉案山的土地使用權(quán)及權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案山的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出賣方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）對涉案山的土地使用權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)；

（2）在買受方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督買受方履行合同義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方如未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

7.2買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租涉案山或其土地使用權(quán)。

7.3買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案山的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案山的土地測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行期間的利益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對涉案山的土地使用權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)，以及在買受方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，甲乙雙方在交易過程中形成了一個(gè)更加穩(wěn)定和安全的合作環(huán)境，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的__________地塊（以下簡稱“涉案地塊”）的開發(fā)權(quán)，且買受方有意購買涉案地塊的開發(fā)權(quán)，為保障買受方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案地塊的基本情況

1.1涉案地塊的地理位置：____________________

1.2涉案地塊的土地面積：____________________

1.3涉案地塊的土地性質(zhì)：____________________

1.4涉案地塊的開發(fā)權(quán)：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：出賣方擁有的涉案地塊的開發(fā)權(quán)。

2.2合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應(yīng)于支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.3買受方應(yīng)于支付第二期款項(xiàng)后__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保買受方按照約定支付合同價(jià)款。

4.2如買受方未按約定支付合同價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付買受方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

4.3丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買受方追償。

五、交付及過戶

5.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案地塊的開發(fā)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

5.2買受方應(yīng)在收到涉案地塊的開發(fā)權(quán)及權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案地塊的開發(fā)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1買受方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）對涉案地塊的開發(fā)權(quán)享有優(yōu)先開發(fā)權(quán)；

（2）在出賣方未按約定交付開發(fā)權(quán)或提供相關(guān)支持時(shí)，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督出賣方履行合同義務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1出賣方如未按約定交付開發(fā)權(quán)或提供相關(guān)支持，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

7.2出賣方在合同履行期間，未經(jīng)買受方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租涉案地塊或其開發(fā)權(quán)。

7.3出賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案地塊的開發(fā)權(quán)證明復(fù)