低價出售農村建房合同范例

低價出售農村建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村建房用地使用權，甲方愿意將上述用地使用權低價出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述用地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的農村建房用地使用權。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內將上述用地使用權過戶至乙方名下。

二、價格及支付

2.1本合同標的物價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付上述用地使用權價格。

三、稅費承擔

3.1乙方應自行承擔本合同標的物過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付本合同標的物總價款_________%的違約金。

4.3乙方未按本合同約定支付標的物價格的，應向甲方支付本合同標的物總價款_________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.用地使用權證書復印件

4.本合同簽訂時的付款憑證復印件

5.本合同簽訂時的過戶手續(xù)復印件

6.本合同簽訂時的稅費繳納憑證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村建房用地使用權，甲方愿意將上述用地使用權低價出售給乙方，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的農村建房用地使用權。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內將上述用地使用權過戶至乙方名下。

1.3丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付本合同標的物總價款的_________%作為保證金。

二、價格及支付

2.1本合同標的物價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付上述用地使用權價格。

2.3丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付本合同標的物總價款的_________%作為保證金。

三、稅費承擔

3.1乙方應自行承擔本合同標的物過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明，包括但不限于身份證、戶口簿等。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付定金，定金金額為合同標的物總價款的_________%。

4.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定時間支付剩余款項。

五、乙方的責任

5.1乙方應按照合同約定支付本合同標的物價格，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方應按照合同約定的時間過戶標的物，不得擅自改變過戶時間。

5.3乙方應按照合同約定承擔稅費，不得將稅費轉嫁給甲方。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付本合同標的物總價款的_________%作為保證金。

6.2丙方應在本合同約定的期限內，按照合同約定向甲方支付剩余款項。

6.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按本合同約定支付標的物價格的，應向甲方支付本合同標的物總價款_________%的違約金。

7.3丙方未按本合同約定支付保證金的，應向甲方支付本合同標的物總價款_________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。通過丙方的擔保，甲方在合同履行過程中可以更加放心，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定一系列的權利和責任條款，確保自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過要求乙方支付定金和保證金，以及丙方的擔保，降低交易風險，提高交易安全性。此外，甲方通過設定違約責任，對乙方的違約行為進行約束，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內將上述房產(chǎn)及相關權屬證書過戶至乙方名下。

二、價格及支付

2.1本合同標的物價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付本合同標的物總價款的_________%作為定金。

2.3丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付本合同標的物總價款的_________%作為保證金。

三、稅費承擔

3.1乙方應自行承擔本合同標的物過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的權屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前進行房產(chǎn)的瑕疵檢查，確保房產(chǎn)符合乙方的要求。

4.3乙方有權在合同履行過程中對房產(chǎn)進行合理的使用和處分，包括但不限于裝修、出租等。

五、甲方的責任

5.1甲方應按照合同約定的時間過戶房產(chǎn)，不得擅自改變過戶時間。

5.2甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.3甲方應配合乙方進行房產(chǎn)的瑕疵檢查，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付本合同標的物總價款的_________%作為保證金。

6.2丙方應在本合同約定的期限內，按照合同約定向甲方支付剩余款項。

6.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按本合同約定過戶房產(chǎn)的，應向乙方支付本合同標的物總價款_________%的違約金。

7.3丙方未按本合同約定支付保證金的，應向乙方支付本合同標的物總價款_________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定一系列的權利和責任條款，確保自身的權益得到充分保障。乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明和瑕疵檢查，確