前買房寫合同范本

前買房寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，具體位置為________________________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________________，編號為________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的用途為________________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付該房產(chǎn)的買賣價格。

2.3支付方式：________________________。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費用由________________________承擔(dān)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2以下情況導(dǎo)致本合同解除：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，但要求買方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為本合同項下買方的履約提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，具體位置為________________________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________________，編號為________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的用途為________________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付該房產(chǎn)的買賣價格。

2.3支付方式：________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下買方的履約提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)費用由________________________承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)要求賣方確保該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，將該房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利全部解除。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂后，不得將該房產(chǎn)出售、抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方如未按本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.3乙方如違反本合同第五條約定，擅自將該房產(chǎn)出售、抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下情況導(dǎo)致本合同解除：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)的所有權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括對房產(chǎn)的權(quán)屬證明、過戶手續(xù)的辦理以及賣方不得擅自處置房產(chǎn)等。同時，乙方和擔(dān)保方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在購買房產(chǎn)過程中權(quán)益得到充分保障。

2.通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，約束乙方和擔(dān)保方的行為，降低交易風(fēng)險。

3.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的地位。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)甲方對房產(chǎn)購買的信心。

2.通過第三方擔(dān)保，確保賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護(hù)交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意出租該房產(chǎn)給甲方，但要求甲方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為本合同項下甲方的履約提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃該房產(chǎn)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，具體位置為________________________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________________，編號為________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的用途為________________________。

第二條租賃價格及支付方式

2.1本合同項下該房產(chǎn)的租賃價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣________________________元。

2.3租金支付方式：________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下甲方的履約提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條租賃期限及交付

4.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方在使用該房產(chǎn)過程中遵守相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在使用該房產(chǎn)過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并退還給乙方。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定的時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣________________________元。

6.2甲方如違反本合同第五條約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

6.3甲方如未按本合同約定的時間退還房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下情況導(dǎo)致本合同解除：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件