寫字樓建設(shè)承包合同范本

寫字樓建設(shè)承包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方寫字樓建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）的施工、監(jiān)理等事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________寫字樓建設(shè)項目

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目投資：__________萬元

1.5項目工期：__________個月

二、合同主體

2.1甲方：__________（單位名稱）

2.2乙方：__________（單位名稱）

三、合同內(nèi)容

3.1施工

3.1.1乙方負(fù)責(zé)本項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

3.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。

3.1.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成施工任務(wù)，確保項目按期竣工。

3.2監(jiān)理

3.2.1甲方委托__________（監(jiān)理單位名稱）對本項目進(jìn)行監(jiān)理。

3.2.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.2.3監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

3.3質(zhì)量保證

3.3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

3.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題給甲方造成的損失。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________萬元。

4.2支付方式：

4.2.1乙方在簽訂合同后，向甲方提交施工組織設(shè)計、施工方案等資料，甲方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款。

4.2.2乙方在施工過程中，每月向甲方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等資料，甲方根據(jù)實際情況支付合同價款的__________%。

4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%。

4.2.4乙方在工程保修期內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任，甲方支付合同價款的__________%作為保修金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價款的__________%。

5.1.2甲方擅自變更項目設(shè)計，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.施工方案

4.監(jiān)理合同

5.甲方委托書

6.乙方資質(zhì)證書

7.乙方營業(yè)執(zhí)照

8.乙方安全生產(chǎn)許可證

9.乙方相關(guān)人員資格證書

10.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________寫字樓建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)單位，乙方（以下簡稱“乙方”）為承擔(dān)本項目建設(shè)施工任務(wù)的承包單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為承擔(dān)本項目監(jiān)理任務(wù)的監(jiān)理單位。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________寫字樓建設(shè)項目

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目投資：__________萬元

1.5項目工期：__________個月

二、合同主體

2.1甲方：__________（單位名稱）

2.2乙方：__________（單位名稱）

2.3丙方：__________（單位名稱）

三、合同內(nèi)容

3.1乙方施工

3.1.1乙方負(fù)責(zé)本項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

3.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。

3.1.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成施工任務(wù)，確保項目按期竣工。

3.2丙方監(jiān)理

3.2.1丙方對本項目進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查。

3.2.2丙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。

3.2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成施工任務(wù)。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量。

4.1.3甲方有權(quán)對乙方、丙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.1.4甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款。

4.2.2甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等施工資料。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方、丙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。

5.2.2乙方應(yīng)配合甲方、丙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量。

6.2.2丙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

7.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

7.2.1丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.施工方案

4.監(jiān)理合同

5.甲方委托書

6.乙方資質(zhì)證書

7.乙方營業(yè)執(zhí)照

8.乙方安全生產(chǎn)許可證

9.乙方相關(guān)人員資格證書

10.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入本項目的目的是為了確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)理，可以有效提高施工質(zhì)量，降低項目風(fēng)險，保障甲方的投資回報。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目建設(shè)單位，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。甲方通過加強(qiáng)對乙方、丙方的管理和監(jiān)督，可以有效控制項目成本、質(zhì)量和進(jìn)度，提高項目投資效益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低項目風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為__________寫字樓建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）的施工單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為承擔(dān)本項目建設(shè)資金的出資方，丁方（以下簡稱“丁方”）為承擔(dān)本項目設(shè)計任務(wù)的工程設(shè)計單位。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________寫字樓建設(shè)項目

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目投資：__________萬元

1.5項目工期：__________個月

二、合同主體

2.1乙方：__________（單位名稱）

2.2甲方：__________（單位名稱）

2.3丁方：__________（單位名稱）

三、合同內(nèi)容

3.1乙方施工

3.1.1乙方負(fù)責(zé)本項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

3.1.2乙方應(yīng)按照丁方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。

3.1.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成施工任務(wù)，確保項目按期竣工。

3.2丁方設(shè)計

3.2.1丁方負(fù)責(zé)本項目的工程設(shè)計，包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。

3.2.2丁方應(yīng)按照甲方要求，提供符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計圖紙。

3.2.3丁方應(yīng)配合乙方施工，對設(shè)計變更進(jìn)行及時處理。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

4.1.2乙方有權(quán)要求丁方提供準(zhǔn)確、完整的設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范。

4.1.3乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的設(shè)計變更請求。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。

4.2.2乙方應(yīng)配合丁方進(jìn)行設(shè)計變更的處理。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，對不符合要求的部分要求乙方整改。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程進(jìn)度款。

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方施工，提供必要的施工條件。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方的權(quán)利：

6.1.1丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費(fèi)用。

6.1.2丁方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

6.2丁方的義務(wù)：

6.2.1丁方應(yīng)按照合同約定，提供符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計圖紙。

6.2.2丁方應(yīng)配合乙方施工，對設(shè)計變更進(jìn)行及時處理。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.1.2甲方擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

7.3丁方違約責(zé)任：

7.3.1丁方未按約定提供設(shè)計圖紙，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費(fèi)用總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.設(shè)計圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.施工方案

4.設(shè)計合同

5.甲方出資證明

6.乙方資質(zhì)證書

7.乙方營業(yè)執(zhí)照

8.乙方安全生產(chǎn)許可證

9.乙方相關(guān)人員資格證書

10.其他相關(guān)文件

乙方為主