佛山新房購房合同范本

佛山新房購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于佛山市的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿出售位于佛山市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________單元_________號(hào)的房屋（以下簡稱“本房屋”）。

1.2本房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)年限為_________。

1.3本房屋的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。

1.4本房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）乙方于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本房屋成交價(jià)格的_________%作為定金，定金為人民幣_(tái)________元（大寫：___________________________元整）。

（2）乙方于本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋成交價(jià)格，支付方式為_________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方保證在簽訂本合同之日起_________個(gè)月內(nèi)，將本房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋規(guī)劃許可證；

（4）房屋施工許可證；

（5）其他可能涉及房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付本合同約定的成交價(jià)格的_________%作為違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的成交價(jià)格的_________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于佛山市的房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿出售位于佛山市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________單元_________號(hào)的房屋（以下簡稱“本房屋”）。

1.2本房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)年限為_________。

1.3本房屋的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。

1.4本房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）乙方于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本房屋成交價(jià)格的_________%作為定金，定金為人民幣_(tái)________元（大寫：___________________________元整）。

（2）乙方于本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋成交價(jià)格，支付方式為_________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移以及付款等環(huán)節(jié)的執(zhí)行。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)對違約行為提出糾正意見。

3.3丙方有權(quán)收取一定比例的傭金，傭金金額為成交價(jià)格的_________%。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的出售權(quán)，并對房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等享有充分的權(quán)利。

4.2甲方在房屋交付前有權(quán)要求乙方支付定金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，并對丙方的違約行為追究責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的成交價(jià)格的_________%作為違約金。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保本合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易透明度和安全性。

8.2丙方的參與，有助于規(guī)范房屋交易市場，防止交易過程中出現(xiàn)糾紛。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有本合同項(xiàng)下房屋的出售權(quán)，并通過丙方監(jiān)督，確保交易過程公平、公正。

9.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于佛山市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________單元_________號(hào)的房屋（以下簡稱“本房屋”），乙方有意購買，并引入丙方作為第三方主體參與，以保障交易安全及權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿出售本房屋，該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)年限為_________。

1.2本房屋的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。

1.3本房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）乙方于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本房屋成交價(jià)格的_________%作為定金，定金為人民幣_(tái)________元（大寫：___________________________元整）。

（2）乙方于本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋成交價(jià)格，支付方式為_________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移以及付款等環(huán)節(jié)的執(zhí)行，確保交易安全。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并對違約行為提出糾正意見。

3.3丙方有權(quán)收取一定比例的傭金，傭金金額為成交價(jià)格的_________%。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的購買權(quán)，并對房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等享有充分的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求丙方監(jiān)督交付過程。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付本合同約定的成交價(jià)格的_________%作為違約金。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有本合同項(xiàng)下房屋的購買權(quán)，并通過丙方監(jiān)督，確保交易過程公平、公正。

8.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，旨在