出售老宅小院合同范例

出售老宅小院合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的老宅小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方購買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地證復(fù)印件

2.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的老宅小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買，為保障甲方的權(quán)益，并引入專業(yè)的中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為中介服務(wù)方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方購買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物的市場(chǎng)評(píng)估、信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方談判結(jié)果，調(diào)整標(biāo)的物的成交價(jià)格。

3.3丙方在服務(wù)過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，確保交易信息的真實(shí)性和合法性。

3.4丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行財(cái)務(wù)審查，以確保乙方的購買能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用報(bào)告，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，以保障甲方的權(quán)益。

4.4甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人或企業(yè)信息，包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)狀況等。

5.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，不得無故拖延。

5.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

6.2乙方在交易過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為中介服務(wù)方，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方憑借專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榻灰纂p方提供更加高效、透明的服務(wù)。

9.3第三方介入有助于規(guī)范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為標(biāo)的物的所有權(quán)人，對(duì)標(biāo)的物的交易享有主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方通過主導(dǎo)交易過程，能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于樹立良好的市場(chǎng)形象，提高甲方在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為保障乙方的權(quán)益，并引入專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，租賃期限為____________________年。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的使用權(quán)及租賃權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)標(biāo)的物的成交價(jià)格提出建議。

3.3丙方在評(píng)估過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方和甲方的任何信息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，以確保標(biāo)的物的實(shí)際情況與描述相符。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過程中提供詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)和評(píng)估依據(jù)。

4.3乙方在交易過程中享有對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行最終確認(rèn)的權(quán)利，如評(píng)估結(jié)果與預(yù)期不符，乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交易過程中不存在任何法律糾紛或未了債務(wù)。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同前，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件。

5.3甲方應(yīng)配合丙方的評(píng)估工作，提供必要的資料和信息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供標(biāo)的物權(quán)屬證明或存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的