出售老宅小院合同范例

出售老宅小院合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的老宅小院（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的物所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方購買標的物后，享有標的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整作為違約金。

5.2乙方未能按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地證復印件

2.標的物房產(chǎn)證復印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的老宅小院（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買，為保障甲方的權(quán)益，并引入專業(yè)的中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為中介服務(wù)方，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的物所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方購買標的物后，享有標的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負責提供標的物的市場評估、信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和雙方談判結(jié)果，調(diào)整標的物的成交價格。

3.3丙方在服務(wù)過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，確保交易信息的真實性和合法性。

3.4丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進行財務(wù)審查，以確保乙方的購買能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用報告，以降低交易風險。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，以保障甲方的權(quán)益。

4.4甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、乙方的責任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方提供真實、完整的個人或企業(yè)信息，包括但不限于身份證明、財務(wù)狀況等。

5.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照合同約定支付款項，不得無故拖延。

5.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法違規(guī)行為。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金。

6.2乙方在交易過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導致交易失敗，應(yīng)退還中介服務(wù)費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為中介服務(wù)方，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

9.2丙方憑借專業(yè)知識和市場經(jīng)驗，能夠為交易雙方提供更加高效、透明的服務(wù)。

9.3第三方介入有助于規(guī)范市場秩序，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為標的物的所有權(quán)人，對標的物的交易享有主導權(quán)。

10.2甲方通過主導交易過程，能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行。

10.3甲方的主導地位有助于樹立良好的市場形象，提高甲方在行業(yè)內(nèi)的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（評估機構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的物”），為保障乙方的權(quán)益，并引入專業(yè)的評估服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為評估機構(gòu)，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，租賃期限為____________________年。

1.2標的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買標的物后，享有標的物的使用權(quán)及租賃權(quán)。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為評估機構(gòu)，負責對標的物進行獨立、公正的評估，并提供評估報告。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，對標的物的成交價格提出建議。

3.3丙方在評估過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方和甲方的任何信息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前進行現(xiàn)場勘查，以確保標的物的實際情況與描述相符。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中提供詳細的技術(shù)參數(shù)和評估依據(jù)。

4.3乙方在交易過程中享有對標的物進行最終確認的權(quán)利，如評估結(jié)果與預(yù)期不符，乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項。

五、甲方的責任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標的物在交易過程中不存在任何法律糾紛或未了債務(wù)。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同前，向乙方提供標的物的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件。

5.3甲方應(yīng)配合丙方的評估工作，提供必要的資料和信息。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供標的物權(quán)屬證明或存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.2甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的