一手房合同范本

一手房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）支付給賣方，作為房屋買賣定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）支付給賣方，作為房屋買賣首付。

4.買方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）支付給賣方，作為房屋買賣尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)于驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.若買方對房屋質(zhì)量無異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)依法繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由________________________承擔(dān)。

2.房屋交付后，房屋維修、物業(yè)管理等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付房屋買賣價(jià)款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，但要求買方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方的房屋購買提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）支付給賣方，作為房屋買賣定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）支付給賣方，作為房屋買賣首付。

4.買方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）支付給賣方，作為房屋買賣尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付房屋買賣價(jià)款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.買方在房屋交付前，有權(quán)要求賣方提供房屋的質(zhì)量保證書及房屋使用說明書。

2.買方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，直至買方取得房屋所有權(quán)。

4.買方有權(quán)在房屋交付后，按照市場價(jià)格要求賣方進(jìn)行房屋價(jià)格調(diào)整。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方如未按約定提供房屋權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.賣方如未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.賣方如違反本合同約定，造成買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.賣方如未按約定提供房屋質(zhì)量保證書及房屋使用說明書，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過本合同，明確了房屋買賣的基本條款，確保了交易的安全性和公平性。甲方的主導(dǎo)地位，有助于實(shí)現(xiàn)其購房目的，保障其居住權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）欲出售；

2.甲方有意購買該房屋；

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為雙方的房屋買賣交易提供中介服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）支付給乙方，作為房屋買賣定金。

3.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）支付給乙方，作為房屋買賣首付。

4.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）支付給乙方，作為房屋買賣尾款。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋買賣合同的起草、簽訂及備案工作。

2.中介方有權(quán)收取房屋買賣總價(jià)款的_____%（大寫：____________________%）作為中介服務(wù)費(fèi)。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督房屋買賣合同的履行情況，確保交易安全。

4.中介方有權(quán)在甲方違約的情況下，向甲方追討違約金。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明。

2.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，繼續(xù)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照市場價(jià)格調(diào)整房屋價(jià)值。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付房屋買賣價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方如未按約定提供支付能力的證明，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方如未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

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