出售光明鋪面合同范例

出售光明鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的鋪面”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的鋪面。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的鋪面的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的鋪面基本情況

1.標(biāo)的鋪面位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的鋪面土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________，使用期限自____________________至____________________。

3.標(biāo)的鋪面權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的鋪面交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付全部交易款項(xiàng)。

3.交易款項(xiàng)支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)支付人民幣_(tái)___________________元整。

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于標(biāo)的鋪面交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、標(biāo)的鋪面交付

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的鋪面交付給乙方。

2.標(biāo)的鋪面交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的鋪面權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

（2）標(biāo)的鋪面無(wú)任何債權(quán)債務(wù)。

（3）標(biāo)的鋪面已達(dá)到乙方使用要求。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

（2）乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

（3）因雙方原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的鋪面權(quán)屬證明文件。

（2）標(biāo)的鋪面土地使用權(quán)證。

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的鋪面”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的鋪面。

3.擔(dān)保方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的鋪面的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的鋪面基本情況

1.標(biāo)的鋪面位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的鋪面土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________，使用期限自____________________至____________________。

3.標(biāo)的鋪面權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的鋪面交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付全部交易款項(xiàng)。

3.交易款項(xiàng)支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)支付人民幣_(tái)___________________元整。

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于標(biāo)的鋪面交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金。

2.擔(dān)保方在乙方履行合同義務(wù)期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的鋪面。

3.若乙方違反合同約定，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、標(biāo)的鋪面交付

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的鋪面交付給乙方。

2.標(biāo)的鋪面交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的鋪面權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

（2）標(biāo)的鋪面無(wú)任何債權(quán)債務(wù)。

（3）標(biāo)的鋪面已達(dá)到乙方使用要求。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣(mài)方在標(biāo)的鋪面交付前，有權(quán)要求乙方提供以下資料：

（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

（2）乙方法定代表人身份證明。

（3）乙方信用報(bào)告。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的鋪面交付后，每月向其提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的鋪面用途的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.乙方在標(biāo)的鋪面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的購(gòu)買(mǎi)行為合法、合規(guī)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利，旨在監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的鋪面，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，旨在保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的鋪面的合法、合規(guī)使用，避免因乙方違約導(dǎo)致標(biāo)的鋪面價(jià)值受損。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)專(zhuān)賣(mài)店。

3.擔(dān)保方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________，使用期限自____________________至____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金。

2.擔(dān)保方在乙方履行合同義務(wù)期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

3.若乙方違反合同約定，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、買(mǎi)受方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合乙方開(kāi)設(shè)專(zhuān)賣(mài)店的要求。

2.乙方有權(quán)要求出賣(mài)方在交付房產(chǎn)時(shí)提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄和相關(guān)的法律文件。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求出賣(mài)方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

3.出賣(mài)方若違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的