買賣樓房分期付款合同范本

買賣樓房分期付款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為買賣雙方就____市____區(qū)____街道____號樓房（以下簡稱“該樓房”）的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____市____區(qū)____街道____號樓房，以下簡稱“該樓房”。

1.2該樓房建筑面積為____平方米，戶型為____，結構為____。

二、買賣價格

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2買受人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣人支付首付款人民幣____元整（￥____元）。

2.3買受人應在____年____月____日前，支付剩余房款人民幣____元整（￥____元）。

三、付款方式

3.1買受人應按照本合同約定的付款時間，向出賣人支付房款。

3.2買受人支付房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或其它雙方約定的合法支付方式。

四、交付及驗收

4.1出賣人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該樓房交付給買受人。

4.2買受人應在收到該樓房后____個工作日內，對房屋進行驗收。

4.3如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期內向出賣人提出，出賣人應在____個工作日內進行修復。

五、稅費承擔

5.1本合同涉及的稅費，按照國家及地方相關規(guī)定，由買受人承擔。

5.2買受人應在辦理房產證時，自行繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1買受人未按本合同約定支付房款的，應向出賣人支付____%的違約金。

6.2出賣人未按本合同約定交付房屋的，應向買受人支付____%的違約金。

6.3如因買受人原因導致房屋無法辦理房產證的，買受人應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋產權證復印件

9.2房屋買賣合同

9.3付款憑證

9.4其他雙方約定的文件

甲方（出賣人）：____

乙方（買受人）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就位于____市____區(qū)____街道____號樓房（以下簡稱“該樓房”）的買賣事宜，以及丙方（以下簡稱“丙方”）在本合同中的責任和義務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____市____區(qū)____街道____號樓房，以下簡稱“該樓房”。

1.2該樓房建筑面積為____平方米，戶型為____，結構為____。

二、買賣價格

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2買受人乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣人甲方支付首付款人民幣____元整（￥____元）。

2.3買受人乙方應在____年____月____日前，支付剩余房款人民幣____元整（￥____元）。

三、付款方式

3.1買受人乙方應按照本合同約定的付款時間，向出賣人甲方支付房款。

3.2買受人乙方支付房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或其它雙方約定的合法支付方式。

四、丙方責任和義務

4.1丙方作為該樓房的開發(fā)商，承諾對該樓房享有完全的開發(fā)權和出售權。

4.2丙方應確保該樓房符合國家相關法律法規(guī)及標準，并承擔因房屋質量問題產生的全部責任。

4.3丙方應在甲方收到首付款后____個工作日內，向甲方提供該樓房的相關產權證明文件。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同約定的付款期限內支付房款。

5.2甲方有權要求丙方在合同約定的期限內提供房屋產權證明文件。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前完成所有必要的裝修和改造工作。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方在房屋交付前未完成裝修和改造工作的，甲方有權解除合同，乙方應退還已支付的房款，并承擔相應的違約責任。

6.3乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓或抵押該樓房。

七、丙方責任和義務

7.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供該樓房的土地使用權證、房屋所有權證等相關文件。

7.2丙方應確保該樓房在交付時符合合同約定的質量標準。

7.3丙方應在本合同約定的期限內，協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋產權證復印件

10.2房屋買賣合同

10.3付款憑證

10.4房屋裝修改造方案

10.5其他三方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲方在購買該樓房過程中享有充分的權益保障，同時明確丙方的責任和義務，確保房屋質量及產權過戶的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，主導整個合同的簽訂和履行過程，旨在保障自身的合法權益，確保房屋的購買過程順利進行，并在合同中享有優(yōu)先的權利和利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效規(guī)避風險，確保投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就位于____市____區(qū)____街道____號樓房（以下簡稱“該樓房”）的租賃事宜，以及丙方（以下簡稱“丙方”）在本合同中的責任和義務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____市____區(qū)____街道____號樓房，以下簡稱“該樓房”。

1.2該樓房建筑面積為____平方米，戶型為____，結構為____。

二、租賃價格

2.1本合同標的物租賃價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（￥____元）。

2.3乙方應在租賃期限屆滿前____個工作日內，支付剩余租金人民幣____元整（￥____元）。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、丙方責任和義務

4.1丙方作為該樓房的產權所有者，承諾對該樓房享有完全的所有權和出租權。

4.2丙方應確保該樓房在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋租賃許可證等相關文件。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的租賃物。

5.2乙方有權要求丙方在租賃期間維護房屋設施，確保房屋安全。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場行情調整租賃價格，但需提前____個工作日通知甲方和丙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方在租賃期限內擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方責任和義務

7.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋租賃許可證等相關文件。

7.2丙方應確保該樓房在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。

7.3丙方應在本合同約定的期限內，協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋租賃許可證復印件

10.2房屋租賃合同

10.3定金收據(jù)

10.4其他三方約定的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，主導整個合同的簽訂和履行過程，旨在保障自身的合法權益，確保租賃物的