農(nóng)村自建房用地合同范例

農(nóng)村自建房用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村自建房用地使用權(quán)；

2.乙方有意向購買甲方的農(nóng)村自建房用地使用權(quán)；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的農(nóng)村自建房用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊面積為_________________________平方米，四至范圍為_________________________。

1.3乙方在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款_________________________元。

二、土地用途

2.1乙方購買該地塊后，僅限于用于農(nóng)村自建房建設(shè)，不得用于其他商業(yè)用途。

2.2乙方在使用該地塊過程中，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、交付與驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方在收到土地后，應在_________________________個工作日內(nèi)對土地進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3甲方應在乙方驗收合格后，向乙方出具土地交付證明。

四、土地使用年限

4.1乙方購買該地塊后，土地使用年限為_________________________年，自土地交付之日起計算。

4.2乙方在土地使用年限屆滿前，如需繼續(xù)使用該地塊，應提前_________________________個月向甲方提出申請。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付土地，應向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付_________________________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（2）土地交付證明；

（3）土地使用年限證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村自建房用地使用權(quán)；

2.乙方有意向購買甲方的農(nóng)村自建房用地使用權(quán)；

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方的土地購買行為提供擔保；

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的農(nóng)村自建房用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊面積為_________________________平方米，四至范圍為_________________________。

1.3乙方在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款_________________________元。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為本合同項下乙方的土地購買行為提供擔保，擔保金額為_________________________元。

2.2如乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，丙方應在接到甲方書面通知之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應款項。

2.3丙方擔保責任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供支付土地轉(zhuǎn)讓款的銀行匯票或其他等價物。

3.2甲方在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求乙方提供土地交付證明。

3.3甲方在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按本合同約定的時間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方在購買土地后，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應保證土地使用過程中不損害甲方合法權(quán)益。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付_________________________元的違約金。

5.2如乙方在土地使用過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

5.3如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

6.1乙方在未支付完全部土地轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地。

6.2乙方在土地使用過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（2）土地交付證明；

（3）土地使用年限證明；

（4）丙方擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務，降低甲方在交易中的風險。

9.2第三方丙方的擔保，為甲方提供了額外的安全保障，增強了甲方的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地所有者，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進行。

10.2甲方的主導地位，有助于甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方進行有效監(jiān)管，確保乙方按照約定使用土地，實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村自建房用地使用權(quán)；

2.乙方有意向購買甲方的農(nóng)村自建房用地使用權(quán)，用于自建住宅；

3.丙方作為投資方，愿意對乙方的自建住宅項目提供資金支持；

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的農(nóng)村自建房用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊面積為_________________________平方米，四至范圍為_________________________。

1.3乙方在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款_________________________元。

二、丙方投資責任

2.1丙方同意為乙方的自建住宅項目提供資金支持，投資金額為_________________________元。

2.2丙方的投資款用于支付土地轉(zhuǎn)讓款、工程建設(shè)及后續(xù)運營費用。

2.3丙方有權(quán)獲得乙方自建住宅項目的收益分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方提供土地交付證明。

3.2乙方在土地使用過程中，有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整土地用途，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

3.3乙方在項目完工后，有權(quán)獨立運營自建住宅，并享有項目產(chǎn)生的全部收益。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2甲方應確保土地權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方在乙方調(diào)整土地用途時，應積極配合，并在收到乙方通知后_________________________個工作日內(nèi)給予書面回復。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付土地，應向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2如甲方在土地使用過程中存在權(quán)屬糾紛，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應責任。

5.3如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

6.1甲方在合同履行期間，不得擅自變更土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.2甲方在乙方調(diào)整土地用途時，不得設(shè)置不合理障礙，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（2）土地交付證明；

（3）丙方投資協(xié)議；

（4）