劇場運營租賃合同范例

劇場運營租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的劇場，乙方希望租賃該劇場用于____________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的劇場，以下簡稱“租賃劇場”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元整（大寫：____________________________），按月支付，每月租賃費用為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃劇場的用途為____________________________。

五、租賃劇場的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃劇場交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃劇場后__________日內(nèi)對租賃劇場進行驗收。如驗收合格，乙方應向甲方出具書面驗收報告。

六、租賃劇場的維護與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃劇場期間，應妥善保管和維護租賃劇場，確保租賃劇場設(shè)施完好。

6.2乙方在使用租賃劇場期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U劇場設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃劇場的使用限制

7.1乙方在使用租賃劇場期間，不得從事以下活動：

（1）違反法律法規(guī)的行為；

（2）危害他人人身、財產(chǎn)安全的活動；

（3）違反公共秩序、社會公德的活動；

（4）影響租賃劇場正常運營的活動。

八、租賃劇場的退租與返還

8.1乙方在租賃期限屆滿或提前終止本合同時，應提前__________日向甲方書面通知。

8.2乙方在租賃期限屆滿或提前終止本合同時，應將租賃劇場完好無損地返還給甲方。

九、違約責任

9.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

9.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃劇場平面圖

2.租賃劇場設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的劇場，乙方希望租賃該劇場用于____________________________，丙方作為第三方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的劇場，以下簡稱“租賃劇場”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元整（大寫：____________________________），按月支付，每月租賃費用為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃劇場的用途為____________________________。

五、租賃劇場的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃劇場交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃劇場后__________日內(nèi)對租賃劇場進行驗收。如驗收合格，乙方應向甲方出具書面驗收報告。

六、租賃劇場的維護與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃劇場期間，應妥善保管和維護租賃劇場，確保租賃劇場設(shè)施完好。

6.2乙方在使用租賃劇場期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U劇場設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為第三方，負責對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。

7.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行審核，確保乙方遵守本合同約定。

7.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方改正。

7.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方提出終止租賃合同的申請。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為進行追償。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃劇場的使用規(guī)定，不得從事任何違反法律法規(guī)、公共秩序、社會公德的活動。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃劇場期間，對租賃劇場設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。

8.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或提前終止合同時，將租賃劇場完好無損地返還。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

9.2如乙方違反租賃劇場的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3如乙方提前終止合同，乙方應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

9.4乙方在使用租賃劇場期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃劇場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃劇場的正常運營，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

12.2丙方的介入有助于規(guī)范租賃行為，降低租賃風險，提高租賃效率。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租賃劇場的合理利用。

13.2甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于開設(shè)餐廳，丙方作為第三方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃空間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元整（大寫：____________________________），按月支付，每月租賃費用為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃空間的用途為開設(shè)餐廳，提供餐飲服務。

五、租賃空間的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃空間交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃空間后__________日內(nèi)對租賃空間進行驗收。如驗收合格，乙方應向甲方出具書面驗收報告。

六、租賃空間的維護與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃空間期間，應妥善保管和維護租賃空間，確保租賃空間設(shè)施完好。

6.2乙方在使用租賃空間期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U空間設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為第三方，負責對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行審核，確保乙方提供的服務符合行業(yè)標準。

7.3丙方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為提出警告，并要求乙方改正。

七、乙方的權(quán)益保障

7.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃空間，確保空間符合乙方經(jīng)營需求。

7.5乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途。

7.6乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維護保養(yǎng)期限內(nèi)，對租賃空間進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按合同約定提供租賃空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如甲方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。

8.3如甲方未在合同約定的維護保養(yǎng)期限內(nèi)進行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保餐廳的順利運營。

11.2乙方的主導地位有助于確保租賃空間的適宜性，滿足乙方的經(jīng)營需求，提高乙方的經(jīng)營效益。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，其目的是確保租賃空間的安全、合法使用，并為乙方提供必要的支持和配合。

12.2甲方的主導意義在于提供穩(wěn)定的租賃空間，但乙方作為經(jīng)營主體，其權(quán)益和需求更為重要，因此合同設(shè)計以乙方權(quán)益為主導，確保乙方的經(jīng)營自主權(quán)